• Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Solid villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Engtoften 15 9280 Storvorde

Villa, 130 m2

Kontantpris 1.445.000 Ejerudgift pr. md.1.941
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1971
  • Energimærke C
  • Grundstr. 775 m²
  • Liggetid 98 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1971
    • Energimærke C
    • Grundstr. 775 m²
    • Liggetid 98 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Solid villa
  2. 2
    Nye vinduer
  3. 3
    Renset og malet tag

Mulighedsrig familievilla med nem have

På en lukket villavej ligger denne bolig og venter på en ny ejer. Huset er i en ganske fin stand, og der er masser af potentiale i boligen, der med sin gode beliggenhed er er særdeles velegnet til børnefamilien.

OMRÅDE

Engtoften er en rolig villavej tæt på midten af Storvorde. Her finder du alt, din familie har brug for i hverdagen med indkøbsmulighed, daginstitution, folkeskole og idrætsfaciliteter samt en kirke og et bibliotek. Alt sammen i kort afstand fra boligen. Dette, kombineret med den korte afstand til Aalborg – cirka 15 km – giver en helt optimal placering for dem, der arbejder i byen, der samtidig gerne vil bo i et mindre lokalsamfund. Et andet punkt, der er værd at fremhæve, er den korte afstand til Limfjorden, hvortil man har en god udsigt mange steder fra i byen.

EJENDOM

Huset er opført i 1971, og er i nyere tid istandsat med udskiftning af vinduer og døre samt tilføjelsen af en carport. Villaen fremstår nydeligt set fra vejen med de gule mursten og trægavlen, og til huset hører en nem og veltrimmet have, man kan nyde fra de solbeskinnede og sydvendte terrasse. Indvendigt er der gode muligheder for at tilpasse huset efter egne behov; for eksempel er det en mulighed at kombinere køkken, entré og stue, hvis man gerne vil have en mere åben planløsning.

INDRETNING

Den nuværende planløsning er ganske fornuftig med en stor og lys stue med køkken og bryggers i den ene ende og husets tre værelser samlet i den modsatte ende med entré, badeværelse og gæstetoilet i midten.

Stuen har en fornem størrelse med plads til både spiseafdeling og sofagruppe, og de store vinduespartier lukker lys og luft ind dagen lang. Køkkenet er funktionelt med alle hårde hvidevarer, og i bryggerset kan man klare tøjvasken.

De tre værelser har alle fornuftige størrelser med plads til gode skabsløsninger, og husets fliseklædte badeværelse er rummeligt med badekar.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag, og opdag dit nye hjem.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.445.000
Ejerudgift pr. md. 1.941

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.138
Netto ekskl. ejerudgift 5.266
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder