• Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Område
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Godt værksted/hobbyrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Område
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Køkken
  • Stue

Louisendalvej 19 A , Gudum 9280 Storvorde

Villa, 132 m2

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.084
  • Boligareal 132 m²
  • Kælderstr. 66 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1960
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1107 m²
  • Liggetid 437 dage
  • Prishistorik -4,8%
  • Boligareal 132 m²
  • Kælderstr. 66 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1960
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1107 m²
    • Liggetid 437 dage
    • Prishistorik -4,8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Godt værksted/hobbyrum
  2. 2
    busser direkte til UNI
  3. 3
    3 km til Gudumholm skole

Højt beliggende villa delvis renoveret med et godt værksted tilhørende ejendommen.

OMRÅDET

Velkommen til Louisendalvej 19A, hvor vi nu kan præsentere jer for denne flotte villa. Ejendommen er omkranset af et smukt naturlandskab med langstrakte vidder, grønne marker og masser fuglekvidder. Huset er beliggende med et flot vue til Gudum Kirke, som ligger på sin egen lille bakketop og pryder landskabet med sit majestætiske tårn. Samtidig byder de omkringliggende landsbyer på alle dagligdagens fornødenheder, mens Aalborg kun ligger 18 kilometer væk - og med nem og hurtig adgang til motorvejen, kan man nemt komme rundt.

EJENDOMMEN

Villaen råder over 132 rummelige kvadratmeter fordelt over to plan, og da den er beliggende højt i landskabet, får man en helt fortryllende udsigt over grønne omgivelser fra boligen. Ejendommen er opført i 1960, og den er beliggende med en skøn have omkring sig. Her finder man bl.a. 30 kvadratmeter store garage, der kan benyttes, lige som I ønsker.

INDRETNINGEN

Boligen fordeler sig over et stueplan samt en god og hævet kælder, der ligger i haveniveau. Hoveddøren åbner op til en rummelig entré i stueplan, og den giver videre adgang til stuen, som takket være sin gode størrelse byder på masser indretningsmuligheder. Køkkenet ligger i åben forbindelse, og det er opført i lyse træelementer med god bord- og skabsplads samt alle hårde hvidevarer. Stueplan gemmer naturligvis også et lyst flisebadeværelse med separat bruseniche. En elegant vindeltrappe fører ned til den lyse kælder, der bl.a. byder på et værelse godkendt til beboelse, et disponibelt rum, et praktisk vaskebryggers samt et luksuriøst badeværelse med hjørnebadekar.

Velkommen hjem!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.084

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.286
Netto ekskl. ejerudgift 3.675
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder