Toftevang 5, 9300 Sæby | Ejendomme | 931614 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  •  
Kan bruges som fritidsbolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal

Toftevang 5 Lyngså 9300 Sæby

Villa, 112 m2

Kontantpris 375.000 Ejerudgift pr. md.1.124
  • Boligareal 112 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/05
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2580 m²
  • Liggetid 525 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 112 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/05
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2580 m²
  • Liggetid 525 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Kan bruges som fritidsbolig
  2. 2
    Grundareal ialt 2.580 kvm
  3. 3
    Pænt badeværelse

Hyggelig villa med nem have

I idylliske Lyngså, ikke langt fra Østkystvejen finder i denne solide familievilla. Kun 10 min. kørsel fra Sæby og 3 min. kørsel til stranden. Området omkring villaen er naturskønt med åbne marker tæt ved og god stor naturlegeplads, så ungerne frit kan løbe omkring og lege. I nabobyen Voerså er der aldersintegreret institution med børnehave, sole og SFO på Stensnæsskolen, med børn fra 3 år til 6. klasse. Der er mulighed for skolebus, så børnene kan komme trygt til skole. I Lyngså er der boldklub med fodbold, tennis og motionsrum ligesom der er aktivitetshuset Værestedet, som har flere sociale aktiviteter. Årligt er der Lyngså Marked, som sætter gang i byen med mange forskellige aktiviteter, der tiltrækker lokale, såvel som oplandet. I dagtimerne er der rig mulighed for at benytte offentlig transport til og fra Frederikshavn og Aalborg.

Villaen vi skal se nærmere på ligger inde af Toftevang som er en sidevej til Østkystvejen og har indkørsel via lille sidevej og I bestemmer selv om bilen skal i garagen eller carporten. Der høre 3 matrikler til ejendommen som ialt udgør 2.580 kvm. Villaen er i 2 plan - vandskuret med eternittag og træ/termo-vinduer. Haven er nem og overkommelig med god græsplæne, så ungerne kan løbe og spille fodbold og der hører også værksted med.

I kommer ind i entréen som har klinker på gulvet og trappen fører om til 1. sal, men lad os kigge nærmere på stueplanet. Pænt nyere badeværelse fra 2013 med klinker, gulvvarme og muret bruseniche. Endvidere er der plads til vaskemaskine her. Køkkenet har fin skabsplads og mulighed for spiseplads. Stuen er regulær og nem at indrette og der er plankegulv. Den oprindelige entré er lavet til et godt kontor. Tager vi trappen på 1. sal er der stort soveværelse samt værelse heroppe.

Rigtig fint udnyttet - Der er lige hvad man har brug for og så er det i stille omgivelser. Bemærk prisen!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.558
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.526
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.558
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.526

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.073
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 375.000
Ejerudgift pr. md. 1.124

Standardfinansiering

Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 1.682
Netto ekskl. ejerudgift 1.401
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jens Houbak-Jensen

Nybolig Sæby
Indehaver & Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jens

9840 1200

4043 4929

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder