• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet villa fra 1952 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Køkken
  • Stue

Lærkevej 2 9330 Dronninglund

Villa, 111 m2

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.919
  • Boligareal 111 m²
  • Kælderstr. 72 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1952/99
  • Energimærke D
  • Grundstr. 969 m²
  • Liggetid 274 dage
  • Prishistorik -7,2%
  • Boligareal 111 m²
  • Kælderstr. 72 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1952/99
  • Energimærke D
  • Grundstr. 969 m²
  • Liggetid 274 dage
  • Prishistorik -7,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Arkitekttegnet villa fra 1952
  2. 2
    Planløsning uden spildplads
  3. 3
    Nyere badeværelse med stort bruseafsnit

UNIK VILLA FULD AF MULIGHEDER I DRONNINGLUND

OMRÅDE

Dronninglund er dagens destination, hvor vi skal kigge nærmere på en flot, arkitekttegnet villa med adressen Lærkevej 2. Her befinder man sig midt i den hyggelige, nordjyske by, hvor man aldrig har langt til hverdagens fornødenheder. Der er under 300 meter fra villaen til Slotsgades mange fristelser, hvor man bl.a. finder indkøbsmuligheder, restauranter og butikker, og i gåafstand finder man også både skole, gymnasium, efterskole og idrætshal.

EJENDOM

Den flotte villa har prydet adressen siden 1952, og selv fra allerførste øjekast er det tydeligt at den kan noget helt specielt. De flotte vinduesrammer i mahogni giver et eksklusivt udtryk, der kun bliver forstærket når man kommer tættere på. Den velanlagte have er et sandt tilflugtssted med frugttræer og buske, og den delvist overdækkede terrasse er perfekt når solen skal bydes i vante rammer. Til ejendommen hører også en rummelig carport med redskabsrum.

INDRETNING

Træder man indenfor i den flotte villa tages man imod af en opgang, hvorfra der er adgang til alle tre etager. Planløsningen er særdeles veldisponeret uden spildplads, så kvadratmeterne udnyttes på bedste vis. Starter vi i stueplan findes der to store stuer og et godt køkken, der er indrettet med naturfarvede moduler og alt i hårde hvidevarer. Stuerne ligger en suite med karnap mod vejen, der sikrer et lækkert lysindfald der bader rummene i solskin. Førstesalens repos giver adgang til boligens nyere badeværelse med gulvvarme og stort bruseafsnit, samt to værelser, hvor det største har udgang til en skøn, stor altan mod syd, hvorfra der er udsigt til nabolagets tage, samt en særdeles børnevenlig hems. Til slut har man et anvendeligt kælderplan med mange gode disponible rum.

Denne bolig har meget at byde på, og vi glæder os til at se dig til en rundvisning!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.919

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.520
Netto ekskl. ejerudgift 4.687
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,9
Kirkeskat (%) 1,09
Grundskyldspromille (‰) 31,230

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.905
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.509
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.905
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.509

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 195
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.024
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Skriver

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder