• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Særdeles gode udbygninger Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Stue
  • Køkken

Aalborgvej 186 , Holtet 9362 Gandrup

Villa, 123 m2

Kontantpris 1.390.000 Ejerudgift pr. md.1.713
  • Boligareal 123 m²
  • Kælderstr. 4 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1946/88
  • Energimærke E
  • Grundstr. 5590 m²
  • Liggetid 293 dage
  • Prishistorik -12%
  • Boligareal 123 m²
  • Kælderstr. 4 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1946/88
  • Energimærke E
  • Grundstr. 5590 m²
  • Liggetid 293 dage
  • Prishistorik -12%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Særdeles gode udbygninger
  2. 2
    Charmerende stuehus
  3. 3
    Overkommelig grund

Charmerende landejendom med bynær beliggenhed

OMRÅDET:

Denne landejendom er velbeliggende på Aalborgvej i udkanten af den hyggelige by Holtet, som er velfungerende med meget aktiv idrætsforening og fitnesscenter samt socialt godt sammenhold. Få din drøm om at bo på landet opfyldt samtidig med, at der er overkommelig afstand til større byer. Velbeliggende mellem Gandrup og Hals - og der er cykelsti dertil, så børnene trygt kan komme til skolen eller besøge deres kammerater. Oplev naturen omkring dig med fuglenes sang foroven og markernes mange farver hele året rundt. Hils på naboerne og bliv en del af det fællesskab, der er, når man bor på landet. I både Gandrup og Hals er der de faciliteter familien skal bruge for at få en hverdag til at fungere - stor skole til niende klasse, masser af fritidsaktiviteter for store og små samt gode indkøbsforhold. Kun 20 min. i bil til Aalborg, hvilket er perfekt for pendleren.

EJENDOMMEN:

Charmerende stuehus, der er er indflytningsklar og velfungerende for en familie, der ønsker plads både ude og inde. Udbygningerne har mange anvendelsesmuligheder, der er to lader, en stor gildesal, garage og udhus med fyrrum med et 5 år gammelt pillefyr. Bygningerne samles på hyggelig vis med den store gårdsplads i midten. Haven er overkommelig med græsplæne, hyggekroge med solrige terrasser, som indbyder til livsnyderi. Der er et græsareal til mindre dyrehold.

INDRETNING:

Stuehuset blev flot renoveret for 10 år siden, hvor der blev taget hensyn til huset alder og stil. Boligen er både hyggelig og moderne på samme tid, og planløsningen er med sine tre værelser helt ideel for børnefamilien. Stueplanet er indrettet med hjemmets skønne opholdsrum, der samler køkken, spisestue og dagligstue i ét. Køkkenet er opført i lyse elementer med masser bord- og skabsplads, halvvæg til spisestuen og dagligstuen. Flot og rummeligt badeværelse med bruseniche og bordarrangement med vaskemaskine og tørretumbler. Fra entreen er der god trappe til 1. salen er indrettet med 2 børneværelser og soveværelse med stige til anvendelig hems, hvor der er et tagvindue, der giver flere muligheder for brugen.

Vi viser meget gerne frem.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.390.000
Ejerudgift pr. md. 1.713

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.958
Netto ekskl. ejerudgift 5.112
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mette Marie

9825 2277

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder