• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Rummelig bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
24. oktober torsdag Kl. 13:00 - 18:00 Tilmeld

Borgergade 101 9362 Gandrup

Villa, 193 m2

Kontantpris 1.125.000 Ejerudgift pr. md.1.736
  • Boligareal 193 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1910
  • Energimærke C
  • Grundstr. 701 m²
  • Liggetid 217 dage
  • Prishistorik -8,5%
  • Boligareal 193 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1910
  • Energimærke C
  • Grundstr. 701 m²
  • Liggetid 217 dage
  • Prishistorik -8,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Rummelig bolig
  2. 2
    Overkommelig have
  3. 3
    Mulighed for erhverv

Klar til den pladskrævende familie

OMRÅDET:

Velbeliggende centralt i en by, der er familievenlig, og her hilser og hygger man.

Herfra kan dine børn trygt gå hjemmefra 15 minutter før klokken ringer på den nærliggende skole, og du kan gå til indkøb på 3 minutter. Byen Gandrup byder børnefamilien velkommen med masser af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen nemmere. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger, masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus med flere tandlæger, og der er et stort sundhedshus med flere læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Gode busforbindelser til Aalborg hele dagen - og der er kun 20 km i bil til Aalborg centrum.

EJENDOMMEN:

Velkommen til en rummelig villa med en beliggenhed og indretning, der giver mulighed for erhverv - frisør, massør eller hvor drømmene nu er. Sælger har renoveret 1. sal for ca. 4 år siden og i 2018 blev der sat nye vinduer i.

Husets grund har masser af uderum i form af en stor have beliggende bag huset med plæne og drivhus. Tilhørende garage og udhus.

INDRETNING:

Velkommen indenfor i en veldisponeret bolig med plads til den pladskrævende børnefamilie. Indrettet med stor entre med flot trappe til 1. salen. Fra entreen er der adgang til en stor stue med brændeovn og med mulighed for at etablere et åbent alrum. I forlængelse af stuen ligger nemlig både bryggers og et funktionelt køkken med spiseplads. I stueplanet findes også to værelser med god plads. Det ene værelse har været brugt til klinik, men har mange anvendelsesmuligheder. Mellem de to værelser ligger husets første badeværelse med badekar og separat bruseniche. 1. salen er indrettet med stue og to rummelige værelser - alle rum har fritlagte spær med indlagt belysning. Desuden husets andet badeværelse med spabad.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.125.000
Ejerudgift pr. md. 1.736

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.464
Netto ekskl. ejerudgift 3.975
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mette Marie

9825 2277

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder