• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Borgergade 37 9362 Gandrup

Villa, 303 m2

Kontantpris 2.460.000 Ejerudgift pr. md.4.196
  • Boligareal 303 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 4/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1907/79
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2388 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 303 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 4/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1907/79
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2388 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Charmerende bolig
  2. 2
    Til de pladskrævende
  3. 3
    Stor grund

Mærk historiens vingesus

OMRÅDET:

Attraktivt beliggende op til byens strøg. En familievenlig by, her hilser og hygger man. Herfra kan dine børn trygt gå hjemmefra 5 minutter før klokken ringer på den nærliggende skole, og du kan gå til indkøb på 10 minutter. Byen Gandrup byder børnefamilien velkommen med masser af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen nemmere. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger, masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus med flere tandlæger, og der er et stort sundhedshus med flere læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven.

EJENDOMMEN:

Attraktiv bolig. Her overtager I byens gamle præstebolig og dermed et lille stykke historie. Huset charmerer med sin fine arkitektur allerede ved første øjekast, for her er tale om en villa, der kan dateres helt tilbage til 1907, og som præsenterer sig med en hvidpudset facade samt buede, sprossede vinduespartier. Foruden det store hus får I også en garage og ikke mindst den tilhørende bygning, der tidligere har fungeret som konfirmandstue, men hvor I kan slippe fantasien løs og indrette jer alt efter behov. Bygningen rummer både toilet, køkken, garderobe, depot og et stort lokale, registreret som erhverv.

Haven udfolder sig med gamle træer og stor græsplæne. Her kan familien få opfyldt udendørs-drømmene. Der er mulighed for at udstykke den bagerste del af grunden.

INDRETNING:

Attraktiv planløsning. Her venter jer intet mindre end 303 kvadratmeter, og også her kan I flere steder finde flotte, originale detaljer. I adskillige rum kan I eksempelvis lade blikket vandre over alt fra sildebensparket til fyldningsdøre og stukkatur i lofterne. Hvis I starter turen i stueplanet, finder I blandt andet to entréer, et gæstetoilet, et bryggers, to værelser og et køkken. Måske I vil foretage nogle tidssvarende opdateringer, men potentialet gemmer sig både i de bevaringsværdige detaljer, i rummenes størrelser og i det naturlige lysindfald. Og I vil især forelske jer i de tre stuer en suite, hvor I for alvor kan fornemme husets historie. Alt dette fuldendes af førstesalens badeværelse, repos samt fire værelser, hvor det ene har egen altan med kig til jeres grønne have.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.460.000
Ejerudgift pr. md. 4.196

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.643
Netto ekskl. ejerudgift 8.586
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mette Marie

9825 2277

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder