• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bryggers
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Smuk udsigt til markerne Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bryggers
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gl Kongevej 50 9362 Gandrup

Villa, 219 m2

Kontantpris 1.750.000 Ejerudgift pr. md.3.311
  • Boligareal 219 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1969/85
  • Energimærke C
  • Grundstr. 9515 m²
  • Liggetid 40 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 219 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1969/85
  • Energimærke C
  • Grundstr. 9515 m²
  • Liggetid 40 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Smuk udsigt til markerne
  2. 2
    I den gamle bydel
  3. 3
    En villa med muligheder

Velbeliggende og rummelig villa

OMRÅDET:

Attraktivt beliggende i den gamle bydel med stillevej og bydam, her hilser og hygger man. Herfra kan dine børn cykle til skolen 10 minutter før klokken ringer, og du kan gå til indkøb på 10 minutter. Byen Gandrup byder børnefamilien velkommen med masser af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen nemmere. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger, masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus med flere tandlæger, og der er et stort sundhedshus med flere læger.

EJENDOMMEN:

Attraktiv ejendom med flere muligheder for udnyttelse af grunden. Der er en ekstra grund samt et græsareal på ca. en tdr. land, der kan benyttes til mindre dyrehold. Fantastisk haveareal, der omkranser boligen. Her får man en stor, grøn plæne, der giver mange muligheder for udendørsaktiviteter. Har man grønne fingre, kan man kræse om de smukke blomsterbede, men ønsker man blot at slappe af i det gode vejr, tilbyder ejendommen mange pragtfulde hyggekroge. Der er plads til køkkenhaven, og hønsene har gode omgivelser i bunden af haven. Tilhørende garage med udhus til opbevaring. I haven er der 44 kvm garage, indrettet til et godt værksted.

INDRETNING:

Attraktiv familiebolig, her er der masser af sjæl og kvm. til en indretning for den store familie, der vil have plads både ude og inde. Optimalt indrettet med baggang med plads til overtøjet. Familievenligt køkken, der giver plads til store armbevægelser under madlavningen, mens den åbne forbindelse til stuen

sikrer, at kokken kan følge med i, hvad der foregår. Fra husets dejlige udestue kombineres inde- og udelivet på bedste vis, og herfra kan man nyde udsigten til den lille sø, der gemmer sig i et hjørne af den skønne have. Fordelingsgang med god trappe til 1. salen. Sødt badeværelse og stort værelse, der oprindeligt har været 2 værelser. Soveværelse med adgang til badeværelse med bruseniche og badekar. Forgang med adgang til værelse. 1. salen er indrettet som en stor stue. En pejs sørger for hygge, og store vinduespartier sørger for sollys, men i dette rum er det kun fantasien, der sætter grænser for, hvad man kan anvende det til. Hvad end man drømmer om en grandios TV-stue, en adskilt børne- eller teenageafdeling, eller noget helt tredje, så kan dette være rummet, der kan opfylde netop den drøm.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.311

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.121
Netto ekskl. ejerudgift 6.218
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mette Marie

9825 2277

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder