• Facade
  • Facade
  • Gårdsplads
  • Gårdsplads
  • Facade
  • Hal
  • Have
  • Have
  • Entré
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Facade
  • Garage
  • Lade
  • Hal
  • Hal
  • Hal
  • Hal
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velholdt bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Gårdsplads
  • Gårdsplads
  • Facade
  • Hal
  • Have
  • Have
  • Entré
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Facade
  • Garage
  • Lade
  • Hal
  • Hal
  • Hal
  • Hal
  • Facade
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Holtetvej 74 9362 Gandrup

Villa, 205 m2

Kontantpris 1.645.000 Ejerudgift pr. md.1.857
  • Boligareal 205 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1958/89
  • Energimærke E
  • Grundstr. 6057 m²
  • Liggetid 35 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 205 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1958/89
  • Energimærke E
  • Grundstr. 6057 m²
  • Liggetid 35 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velholdt bolig
  2. 2
    Gildesal og værksted
  3. 3
    Mulighedsrig stor hal

Fantastisk ejendom på landet, med gode udhuse og flot have

OMRÅDET:

Velkommen til Holtetvej 74 - og velkommen til en mulighedsrig ejendom. Denne dejlige placering giver jer smukke, idylliske rammer, som kan få pulsen ned og humøret op, når I spejder over de flotte, vidtstrakte marker, der omgiver huset. Alligevel er der ikke mere end 6 kilometer ind til Gandrup, hvor I har dagligdagens fornødenheder. Det gælder alt fra indkøb, skole, daginstitutioner og sportsfaciliteter i

den lokale idrætshal. Som prikken over i'et er der ikke mere end 23 kilometer ind til centrum af Aalborg, hvilket må siges at være den perfekte pendlerafstand.

EJENDOMMEN:

Selve stuehuset byder på 118 boligkvadratmeter jf. BBR, og den resterende plads fordeler sig over de gode og mulighedsrige udhuse. Bemærk at gildesalen i den ene sidebygning er anført på BBR med 87 boligkvadrater, hvilket giver i alt 205 kvadratmeter boligareal. Udhusene byder bl.a. på en stor maskinhal fra 2011, der er ideel for den selvstændige håndværker, og dertil kommer et stort værksted,

garage og flere disponible rum. Selve matriklen tæller 6.057 kvadratmeter, og således får I masser af plads at boltre jer på. De lune sommerdage kan tilbringes på terrassen med kig over det grønne, og pavillonen ved havedammen forlænger udesæsonen med en måneds tid i hver ende.

INDRETNING:

Boligen er lys og indbydende, og den udgør de ideelle rammer for parret i alle aldre såvel som den lille børnefamilie - her er selvfølgelig god mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis I har brug for det, alternativt lave en tilbygning, hvis der er for lidt plads. Stueetagen råder over villaens opholdsrum, hvor der er plads til nærvær og samvær. Køkkenet er opført i klassiske hvide skabselementer med plads til spiseafdeling, og ved siden af ligger en stor og indretningsvenlig stue med udgang til terrassen. På denne etage ligger også en entré og et badeværelse, mens 1. salen byder på to værelser og en lille ekstra stue.

Det her er stedet for jer, der er selvstændige eller med den pladskrævende hobby.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.645.000
Ejerudgift pr. md. 1.857

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.705
Netto ekskl. ejerudgift 5.855
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Lunde Holmgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars Lunde

9825 2277

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder