• Facade
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • 1. sal
  • Stue
  • Stue
  • Balkon
  • Have
  • Have
  • Have
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bo på landet i byen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • 1. sal
  • Stue
  • Stue
  • Balkon
  • Have
  • Have
  • Have
  • Facade
  • Facade
  • Plantegning

Vester Hedensvej 13 9362 Gandrup

Villa, 176 m2

Kontantpris 695.000 Ejerudgift pr. md.1.427
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1906/91
  • Energimærke D
  • Grundstr. 941 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1906/91
  • Energimærke D
  • Grundstr. 941 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bo på landet i byen
  2. 2
    Hyggelig have
  3. 3
    Smuk udsigt over markerne

Rummelig villa med mulighed for at sætte sit eget præg

OMRÅDET:

Attraktivt beliggende med markerne på den ene side og byen på den anden side. Her befinder du dig i naturen, hvor årstidernes gang kan følges med grønne, gule og sorte marker, men også i en familievenlig by. Byen Gandrup byder børnefamilien velkommen med masser af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen nemmere. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger, masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus med flere tandlæger, og der er et stort sundhedshus med flere læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Gode busforbindelser til Aalborg hele dagen - og der er kun 20 km i bil til Aalborg centrum.

EJENDOMMEN:

Attraktiv villa, for dig som har lyst til at sætte præg på indretningen. Villaen trænger til en mindre renovering med nye farver og gulvbelægning, så den bliver klar til den unge familie med de mange drømme og ønsker I har.

Hyggelig have med lille forhave og bagved kan opholdene nydes i private rammer på den store terrasse, der delvis er overdækket. Stort udhus med vaskerum med god plads til opbevaring. Flisebelagt indkørsel til carport.

INDRETNING:

Velkommen indenfor i en hyggelig bolig, velindrettet i to plan. Stor entre med plads til familiens udendørs-garderobe, og der er god trappe til 1. salen. Køkken/alrum med spisekrog og udgang til terrassen, hvor mange timer kan nydes ved havebordet med solen til bords. Rummelig stue med god plads til det store spisebord og fjernsynskrogen. Soveværelse og badeværelse med bruseniche. På første salen er der mulighed for en bedre udnyttelse af de mange kvm. Lige nu er pladsen udnyttet med værelse med altan, lille værelse og stort værelse.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.427

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.890
Netto ekskl. ejerudgift 2.521
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mette Marie

9825 2277

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder