• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mange flotte detaljer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Vestervang 26 9362 Gandrup

Villa, 130 m2

Kontantpris 1.845.000 Ejerudgift pr. md.2.027
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1997
  • Energimærke C
  • Grundstr. 934 m²
  • Liggetid 32 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1997
    • Energimærke C
    • Grundstr. 934 m²
    • Liggetid 32 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mange flotte detaljer
  2. 2
    Stor garage til hobbymanden
  3. 3
    Ufatteligt velholdt overalt

Lækker og moderne villa oplagt til børnefamilien

OMRÅDET:

Velkommen til Gandrup,hvor en smuk og yderst moderne villa venter! Hvis I drømmer om landsbyidyl omkranset af smuk natur, er Gandrup uden tvivl stedet for jer. Det er et virkelig skønt sted at slå sig ned, såfremt I drømmer om klassisk landsbyidyl uden at gå på kompromis med alle hverdagens faciliteter. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger, masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus med flere tandlæger, og der er et stort sundhedshus med flere læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven.

EJENDOMMEN:

Den indbydende villa her på Vestervang 26 blev opført tilbage i 1997. Ude såvel som inde er det dog tydeligt, at boligen siden opførelsen er blevet flot vedligeholdt. En stor renovering blev foretaget i 2016, så alt fremstår i tip-top stand, og villaen er fuldkommen indflytningsklar. Der kan nævnes mange lækre detaljer, som f.eks. loftmonteret emhætte, cooker-armatur og flotte lyse gulve. Rundt om boligen smyger der sig desuden en nydelig og nem have, der primært består af græs, og som derfor er let at holde. Garagen er et helt kapitel for sig - opført i 2005 i samme stil som huset. Herinde kan køber udleve sine drømme indenfor alverdens hobbies - mulighederne er mange.

INDRETNING:

Villaens planløsning lægger uden tvivl op til, at I som børnefamilie slår jer ned her. Med to værelsesafdelinger, en stor og lys stue, køkken i åben forbindelse hermed samt to lækre badeværelser rummer villaen nemlig alt det, I som familie kunne drømme om. Mens det moderne køkken indbyder til hyggelige stunder med fælles madlavning, er det i stuen oplagt, at I indretter jer med et indbydende sofaområde, der tilbyder afslapning til alle familiens medlemmer. Mellem stuen og køkkenet er der rigeligt med plads til at placere et spisebord, hvor familien kan samles om et lækkert måltid.

De to værelsesafdelinger byder på i alt fire værelser, som alle er indrettet med praktiske skabsløsninger, der giver rige muligheder for opbevaring.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.845.000
Ejerudgift pr. md. 2.027

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.323
Netto ekskl. ejerudgift 6.523
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Lunde Holmgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars Lunde

9825 2277

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder