• Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt på indkøb Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Amalienborgvej 58 9400 Nørresundby

Villa, 138 m2

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.877
  • Boligareal 138 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1972/85
  • Energimærke D
  • Grundstr. 862 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 138 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1972/85
    • Energimærke D
    • Grundstr. 862 m²
    • Liggetid 29 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt på indkøb
  2. 2
    Garage
  3. 3
    Tre gode soveværelser

VELHOLDT ETPLANSVILLA I NØRRESUNDBY TIL BØRNEFAMILIEN

OMRÅDE

I familievenlige Nørresundby finder I Amalienborgvej 58, der er placeret i kanten af et hyggeligt villakvarter med plads ti, at børn kan vokse op trygge og ubekymrede. Et stisystem giver børnene mulighed for nemt at tage til og fra skole uden om den nærliggende hovedvej, og der er kun små to kilometer til handlemuligheder som Netto, Aldi og Kvickly. Området prydes derudover af grønne parker samt 13 minutters gang til Grønærteby, der er en unik byggelegeplads til børnene. Med bus tager det desuden kun 18 minutter, før I befinder jer inde i Aalborgs charmerende centrum af historiske gader og stræder foruden kulturelle muligheder.

EJENDOM

Den nemme etplansvilla er opført i 1972 og består af tre potentielle soveværelser og et stort og åbent køkken-alrum. Derudover kan boligen prale af drivhus, terrasse, have, garage og redskabsrum - samt ikke at forglemme en skøn udestue. Store dele af boligen er renoveret i 2016 - blandt andet døre, lofter og el.

INDRETNING

Villaen består af en praktisk planløsning, hvor en gang giver adgang til samtlige soveværelser og det rummelige køkken-alrum, der som hjemmets ultimative samlingspunkt er udstyret med et flot trægulv og et fantastisk lysindfald. Indret jer med et blødt sofahjørne og et prangende spisebord, eller nyd udestuen med gulvvarme, der er renoveret indvendigt i 2016 med malede vægge og skiftede gulve. Køkkenet, der også har gulvvarme, er ligeledes fra 2016 og byder på hårde hvidevarer fra Siemens, flotte træoverflader og en køkkenø. Bryggerset fra 2016 fremstår lige så velholdt og topmoderne med vaskemaskine og gulvvarme, og herudover byder boligen på et gæstetoilet samt et stort flisebadeværelse med gulvvarme, badekar og separat brus. Endelig indeholder villaen tre gode værelser, og det er oplagt at indrette et forældresoveværelse samt to børneværelser eller et kontor. På det ene store værelse, der i øjeblikket benyttes som børneværelse, er det muligt at bygge en væg.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.877

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.927
Netto ekskl. ejerudgift 7.660
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mathies Højslet

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mathies

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder