• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Aldrig før udbudt til salg! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Anemonevej 22 9400 Nørresundby

Villa, 178 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.773
  • Boligareal 178 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1963
  • Energimærke D
  • Grundstr. 761 m²
  • Liggetid 22 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 178 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1963
    • Energimærke D
    • Grundstr. 761 m²
    • Liggetid 22 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Aldrig før udbudt til salg!
  2. 2
    Bo lige ved Solsideparken
  3. 3
    Let til ALT!

1. PLANS VILLA VED SOLSIDEPARKEN – ALDRIG FØR UDBUDT

OMRÅDE:

Velkommen til Anemonevej, der placerer sig lige nord for Solsideparken i Nørresundbys bakkede terræn. De nærliggende villaveje byder hver især på en god udsigt, og lige om hjørnet kan du bevæge dig ind på den skønne sti, der fører dig igennem parken. Herinde kan du tage en lille tiltrængt hverdagspause, lufte hunden, beundrer den smukke kridtgrav eller følge med fra sidelinjen, mens børnene spiller bold og leger. På den anden side af parken kommer du frem til kvarterets attraktive udbud af fritidsfaciliteter – hvad med at starte til squash eller tennis, eller måske svømme et bar baner i det store badeland efterfulgt af wellness i den lækre saunaafdeling?

Ja, dette nabolag bærer præg af parkens skønne liv, men derudover er det også værd at fremhæve, at Nr. Uttrup Skole og den nærmeste Netto ligger inden for en radius af 500 meter. Dertil er der kort afstand til motorvejen samt til Aalborg C.

EJENDOM:

Den charmerende 60'er villa er tro mod sit oprindelige udtryk og vil gå lige i hjertet på dig, der er vild med denne byggestil. En bred indkørsel tager imod dig og fremviser undervejs et par smukke pyntebede, der giver haven karakter. Bilen kan du parkere i den lukkede garage, og dernæst kan du fortsætte om i det tilstødende redskabsskur og finde havemøblerne frem – de kan nemlig få plads i den hyggelige gårdhave med formiddags- og middagssol.

INDRETNING:

Det er første gang, at villaen udbydes til salg siden opførelsen tilbage i 1963. En kvalitet, der vidner om, at dette er et "hjem for livet", som man kun kan elske. Huset har den helt rigtige planløsning for den store familie, som ønsker sig flere gode afdelinger til børn, voksne og teenagere. Her er intet mindre end fem gode værelser fordelt over to zoner i boligen, og der er selvfølgelig også to badeværelser i enheden – begge med gulvvarme. Dertil venter et ældre, men funktionelt og hyggeligt spisekøkken samt en dejlig stor opholdsstue – en opdatering hist og her, og voila; villaen er klar til indflytning!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.773

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.482
Netto ekskl. ejerudgift 6.661
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Per Birkmose

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Per

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder