• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Præsentabel VILLA Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Erik Ladefogeds Vej 2 9400 Nørresundby

Villa, 119 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.061
  • Boligareal 119 m²
  • Kælderstr. 32 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1927/87
  • Energimærke D
  • Grundstr. 572 m²
  • Liggetid 148 dage
  • Prishistorik -11,1%
  • Boligareal 119 m²
  • Kælderstr. 32 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1927/87
    • Energimærke D
    • Grundstr. 572 m²
    • Liggetid 148 dage
    • Prishistorik -11,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Præsentabel VILLA
  2. 2
    Centralt i Lindholm
  3. 3
    Hyggelig have

PRÆSENTABEL VILLA I LINDHOLMS HJERTE

OMRÅDE

Med adresse på Erik Ladefogeds Vej 2 i Nørresundby får I mulighed for at bo i en by, der giver en rolig base for hele familien. Villaen er placeret på en blind vej, hvor børnene trygt kan cykle og gå uden larm og os fra biler, og så finder I både daginstitutioner, skoler og et gymnasium tæt på. Der er ikke mere end fem minutter på gåben til Netto, ALDI og flere pizzeriaer, og skulle I få lyst til at udforske Aalborg, så er det bare med at hoppe på bus 12 eller 13, der på 20 minutter vil føre jer til byens centrum. Her er der nærmest ingen grænser for, hvad I kan opleve: en spadseretur ved havnen og Musikkens Hus, Kildeparkens syngende træer og de hyggelige, brostensbelagte gader. I Nørresundby er det med andre ord helt oplagt at slå sig ned med familien.

EJENDOM

Denne klassiske, hvide villa byder på stue + tre værelser, der fordeler sig på stueetage og førstesal. Derudover indeholder boligen en rummelig kælder med fire disponible rum samt en garage, et redskabsrum og en stor have, hvor hele familien kan boltre sig i det grønne græs.

INDRETNING

Når I træder over dørtærsklen, mødes I af hjemmets entré med gulvvarme. Herfra er der adgang til det charmerende køkken, der indeholder linoleumsgulv, landlige træskabe og skuffer. Her kan I med fordel svinge malerpenslen, udskifte lågerne og sætte jeres helt eget præg. Fra køkkenet er der adgang til en spisestue med pergo-gulv, og herfra åbner døren op til hjemmets store stue med gulvtæppe og tapet, der trænger til lidt ekstra kærlighed. Endelig byder stueetagen på et velholdt badeværelse med gulvvarme, vaskemaskine, tørretumbler og separat brusekabine. På førstesalen finder I hjemmets andet badeværelse med brusekabine og hyggelige skråvægge, og derudover kan etagen prale af to skønne, potentielle soveværelser, hvoraf det ene prydes af linoleumsgulv og det andet af gulvtæppe - og så har de begge indbyggede skabe. Her får I rigeligt med plads til at trække jer tilbage efter en lang dag med masser af indtryk.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.061

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.829
Netto ekskl. ejerudgift 5.860
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Per Birkmose

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Per

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder