• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt på skole, indkøb og grønne områder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Forbindelsesvejen 51 9400 Nørresundby

Villa, 124 m2

Kontantpris 1.725.000 Ejerudgift pr. md.2.381
  • Boligareal 124 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1958/72
  • Energimærke D
  • Grundstr. 800 m²
  • Liggetid 163 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 124 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1958/72
    • Energimærke D
    • Grundstr. 800 m²
    • Liggetid 163 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt på skole, indkøb og grønne områder
  2. 2
    Fire værelser og lys stue
  3. 3
    Gulvvarme

HYGGELIG ETPLANSVILLA I BØRNEVENLIGE NØRRESUNDBY

OMRÅDE:

Velkommen til Nørresundby! Her tilbyder Forbindelsesvejen 51 en særdeles tryg base på en vej med masser af børnefamilier og kort til både indkøb, natur, skoler og daginstitutioner. Det tager ikke mere end ti minutters tid at gå til Gl. Lindholm Skole samt Børnehuset Løvbakken, ligesom ALDI og Netto er placeret en kort gåtur fra villaen. Her er desuden fitnesscenter, busterminal og adskillige grønne områder såsom Søparken, hvis gangsti snor sig langs Lindholm Kridtgrav og lægger op til daglige gåture. Nørresundby kan også prale af Solsideparken og Nørresundby Idrætscenter, der giver anledning til en aktiv hverdag for børnene. Sidst men ikke mindst kører bussen næsten lige til døren og vil på 20 minutter føre jer til Aalborgs hyggelige, sjælfulde centrum, der emmer af liv og kulturelle fristelser.

EJENDOM:

Villaen, der består af fem værelser, er opført i 1958, men der er foretaget renoveringer løbende. En garage er tilbygget huset, og den giver blandt andet mulighed for at lave et walk-in closet, mens indkørslen i forhaven er anlagt i 2018. Derudover byder boligen på gulvvarme i køkken, bryggers og badeværelse.

INDRETNING:

Forbindelsesvejen 51 byder på rigtigt mange indretningsmuligheder uanset familiekonstellation. Den store stue, der står i åben forbindelse til køkkenet, har et dejligt lysindfald fra vinduespartierne samt adgang til haven. Kvik-køkkenet er fra 2017, og de hvide materialer fremstår derfor skinnende nye med kogeplader, opvaskemaskine og ovn fra AEG. Her er det oplagt at nyde hverdagens måltider sammen ved spisebordet. Ved siden af byder bryggerset, der også er fra 2017, på vaskemaskine og plads til praktisk opbevaring. Endelig byder villaen på fire værelser, hvor I for eksempel kan indrette et forældresoveværelse, to børneværelser og et kontor. Badeværelset er udstyret med separat brus, og hvis I ønsker at udbygge det, kan I ombygge entréen ved siden af.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.725.000
Ejerudgift pr. md. 2.381

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.017
Netto ekskl. ejerudgift 6.129
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Per Birkmose

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Per

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder