• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kapelvej 27 9400 Nørresundby

Villa, 155 m2

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.3.713
  • Boligareal 155 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1927
  • Energimærke E
  • Grundstr. 413 m²
  • Liggetid 10 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 155 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1927
  • Energimærke E
  • Grundstr. 413 m²
  • Liggetid 10 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God planløsning
  2. 2
    Central placering
  3. 3
    Lukket og ugeneret have

CHARMERENDE MURMESTERVILLA MED GOD PLACERINGOMRÅDE

OMRÅDE:

Med adresse her på Kapelvej 27 i Nørresundby kan I glæde jer til at bo få minutters gang fra alle hverdagens fornødenheder. I området finder I både skoler, indkøbsmuligheder og spændende butikker inden for kort gåafstand. Skulle Nørresundbys udvalg vise sig ikke at være helt nok for jer, så er der desuden kun 2,2 kilometer fra adressen og ind til Aalborg centrum. Her kan I både komme til på cykel, og ellers er der flere busforbindelser, som kan opnås få hundrede meter fra jeres kommende hoveddør.

EJENDOM:

Den charmerende villa blev opført i 1927 og fremstår både velholdt og indflytningsklar. Den røde murstensfacade, de store vinduespartier, karnappen og kvistvinduerne er alt sammen noget, der bidrager til det positive indtryk, og det er uden tvivl et sted, som hele familien vil elske at kunne kalde for hjem.

INDRETNING:

Indendøre kan I glæde jer til at udforske hele 155 kvadratmeter fordelt på to plan. Villaen råder desuden over en stor kælder, hvor fire disponible rum og et praktisk vaskerum byder sig.

På stueplan finder I tre stuer og også boligens køkken. Stueplan vil altså med andre ord fungere som familiens naturlige samlignspunkt. De tre stue åbner op for et hav af indretningsmuligheder og med karnappen skabes et betagende lysindfald. Stuplan råder desuden over et mindre WC.

Villaens 1. sal kan prale med tre gode og store værelser, som gør det muligt for familiens medlemmer at få hvert sit rum, de kan indrette præcis efter egne drømme og ønsker. Fra det ene værelser er der desuden adgang til en stor og hyggelig hems. På 1. salen ligger også boligens enorme badeværelse. Fra 1. salen er der også udgang til en tilhørende altan, og herfra er der en god udsigt helt ned til Aalborg.

TIl boligen hører også en skøn og ugeneret have, som I kan søge ud i, når vejret viser sig fra sin pæneste side. Herude finder I flere forskellige terrasser, og et stort areal med græs, der indbyder til spil og leg.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.713

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.192
Netto ekskl. ejerudgift 12.643
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder