• Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Roligt Nørresundby-kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Køkken
  • Stue

Morgenfruevej 7 9400 Nørresundby

Villa, 119 m2

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.559
  • Boligareal 119 m²
  • Kælderstr. 119 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1966
  • Energimærke E
  • Grundstr. 696 m²
  • Liggetid 249 dage
  • Prishistorik -10,7%
  • Boligareal 119 m²
  • Kælderstr. 119 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1966
  • Energimærke E
  • Grundstr. 696 m²
  • Liggetid 249 dage
  • Prishistorik -10,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Roligt Nørresundby-kvarter
  2. 2
    Direkte busforbindelse til Aalborg
  3. 3
    Stor have og terrasse

SKØN OG RUMMELIG NØRRESUNDBY-VILLA

OMRÅDE

Velkommen til Morgenfruevej 7 - en rummelig villa, der er placeret i et roligt Nørresundby-kvarter, hvor børnene kan vokse op i trygge rammer tæt på Aalborg. Der er masser af handlemuligheder i nærheden, det tager f.eks. kun fem minutter at gå til REMA 100. Bevæger man sig lidt længere væk fra sin hjemlige base, vil man kunne nyde en tur i en af Nørresundbys grønne parker, tage et smut i svømmehallen eller tilbringe tid i Nørresundby Idrætscenter. Det tager desuden kun to minutter at gå fra Morgenfruevej 7 til bussen, der vil føre dig direkte til Aalborgs centrum på ingen tid. Her kan du nyde godt af alle storbyens muligheder i form af caféer, restauranter og kulturelle begivenheder - samtidig med at du når som helst kan trække dig tilbage til Nørresundbys ro og tryghed.

EJENDOM

Den gule murstensvilla er fra 1966 og består af en stueetage med tre værelser, stue, køkken og badeværelse. Derudover kælder med tekøkken, vaskerum, badeværelse og diverse rum til opbevaring eller beboelse. Endelig byder boligen på stor have, overdækket terrasse, carport og skur.

INDRETNING

Køkkenet, der er fra 2008, er med charmerende træloft, træskuffer, sorte skabslåger og mørkt flisegulv en perfekt blanding af nyt og gammelt. Her er stemningen præget af både det landlige og det moderne, det hyggelige og det smarte, på én og samme tid. Køkkenet er desuden udstyret med opvaskemaskine. Stuen, der fungerer som hjemmets absolutte hjerte, er lys og rummelig med plads til både sofahjørne og spisebord. Af stueetagens tre værelser kan de to med fordel benyttes som sove- og børneværelse, hvor det sidste ville egne sig godt som kontor. Badeværelset, der er cirka otte år gammelt, er i flot stand med sort flisegulv og separat brusekabine. I kælderen er der et lille tekøkken med håndvask og køleskab, samt et mindre badeværelse med separat brus. Her er stort vaskerum med vaskemaskine, samt et redskabsrum. Her er desuden rum nok i kælderen til, at man kan lave en lille teenageafdeling.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.559

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.950
Netto ekskl. ejerudgift 7.681
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Skriver

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder