• Andet
  •  
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Carport
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Velholdt og lys villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Carport
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
25. oktober søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Rosenvænget 25 9400 Nørresundby

Villa | 177 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.657
Åbent hus med tilmelding
25. oktober søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Ved hurtig handel følger nyt flot Vordingborg køkken incl hårde hvidevare med i handlen!!

Fakta om boligen
Boligareal: 177 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1957/1976
Energimærke:
Grundstr.: 709 m²
Prishistorik: -2,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt og lys villa
2
Dejligt og roligt udemiljø
3
Mulighed for at lave stort køkken-alrum

Ved hurtig handel følger nyt flot Vordingborg køkken incl hårde hvidevare med i handlen!!

ALT INDENFOR RÆKKEVIDDE. Beliggenheden sikrer jer alle livets fornødenheder indenfor kort afstand. Her er kort vej til gode gåture i smuk natur, og I har endvidere indkøb, skole og station helt tæt på. Hertil når I Aalborg C på en kort køretur på 10 min.

OMRÅDE:

I bosætter jer i et roligt villakvarter med kort afstand til alle livets fornødenheder. I har 250 m til skole og 400 m til diverse indkøbsmuligheder. Hertil kan I nyde skøn natur i Solsideparken, Skanseparken, eller I kan føle havets brise ved Lindholm Strandpark. I har små 10 min til Aalborg C, og med kun 2,8 km til Lindholm Station er I sikret nem vej videre.

EJENDOM:

Ejendommen daterer tilbage til 1957, og den har undergået en ombygning af overetagen i 1976. Den nuværende ejer har været nænsom med vedligeholdelsen, hvilket i høj grad kommer til udtryk på den velholdte facade.

Udendørs udfolder sig et dejligt miljø, som i høj grad evner at samle hele familien. I bydes velkommen af en fin forhave og en overdækket terrasse, hvor morgenkaffen kan indtages. Hertil venter jer en rolig og hyggelig oase i gårdhaven, hvor børnene kan lege frit, mens grillen tilbereder menuen. I gårdhaven finder I også carporten.

INDRETNING:

I stueplan er der mulighed for at lave et stort køkken-alrum, da væggen fra køkkenet nemt kan brydes ned, hvilket giver jer ét stort rum, som samler køkken, spisestue og dagligstue. Fra rummet har I desuden udgang til boligens udemiljø, hvilket gør rummet større, når de varme sommerdage står for døren. Hertil finder I i stueplan en stor entre, et disponibelt rum i forlængelse af et bryggers, to store værelser og et badeværelse.

Ovenpå er yderligere to værelser, et stilrent badeværelse og en stor stue. Stuen prydes af et charmerende loft-til-kip og et kæmpe vinduesparti, der afslører den store altan. Åbn dørene og tag bogen med ud i solens stråler. Om vinteren kan I forskanse jer fra kulden ved at tænde op i brændeovnen.

Velkommen!

Kontakt

Mathies Højslet

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9819 4466
Email: mth@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.657
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.082
Netto ekskl. ejerudgift 8.126
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 25/10 kl. 10:00 - 16:00

    Kridtvej 20 9400 Nørresundby

    2.395.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 25/10 kl. 10:00 - 16:00

    Vestervang 2 9400 Nørresundby

    2.695.000

    Villa | 3 vær. | 128 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 01/11 kl. 10:00 - 16:00

    Møllevej 8 9400 Nørresundby

    2.145.000

    Villa | 3 vær. | 132 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 25/10 kl. 10:00 - 16:00

    Tornerosevej 2 9400 Nørresundby

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • NY PRIS

    Rødhættevej 6 9400 Nørresundby

    Villa | 5 vær. | 179 m2

  • Solsiden 25 9400 Nørresundby

    2.175.000

    Villa | 6 vær. | 136 m2

  • Gyvelvej 31 9400 Nørresundby

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Nysøparken 43 9400 Nørresundby

    Villa | 6 vær. | 168 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.