• Modelfoto
  • Ejendom 1
  • Modelfoto
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Pragtfuld familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Modelfoto
  • Ejendom 1
  • Modelfoto
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Køkken
  • Stue
Solgt

Lindevej 2 , Nørhalne 9430 Vadum

Villa, 206 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 206 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1183 m²
  • Boligareal 206 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1183 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Pragtfuld familievilla
  2. 2
    Skøn grund og omgivelser
  3. 3
    Dobbeltgarage

ENERGIVENLIGT SVENSK TRÆHUS FRA 2006 I FLOT STAND

Vi har valgt at lave et modelfoto, for at vise huset med sort facade! Huset trænger ikke til maling, men blot for at sætte fantasien igang... OMRÅDE

Nørhalne bryster sig af et meget stærkt sammenhold, hvorfor landsbyen er det perfekte sted for børnefamilien. Her får man en populær lokal skole samt flere private og offentlige pasningstilbud. Nørhalne byder på en god idrætsforening, hvor det især for børn er meget attraktivt, med mange forskellige sportsgrene.

Den lukkede Lindevej er en stille villavej, hvor alle er tilmeldt nabohjælp. Her får man de bedste, sødeste og mest imødekommende naboer. Den idylliske beliggenhed betyder også, at der lidt oppe ad vejen er en lille gård med dyr, man kan komme helt tæt på og hører man til de aktive kan man benytte et nærliggende nyt motionscenter. Samtidig er hverdagen nem at få til at gå op med ca. 250 m til Dagli’Brugsen og bus direkte til Aalborg kun 5 min. gang fra hjemmet.

EJENDOM

Dette svenske træhus fra 2006 står meget energivenligt og med et særdeles godt indeklima. Alle vinduer og størstedelen af huset er gået efter og malet af fagpersoner, så det fremstår meget velholdt og rigtig flot.

Til ejendommen hører en dobbeltgarage med plads til to biler eller husstandens cykler, trailer, haveredskaber m.m. Pladsen er god, så der er alletiders opbevaringsmuligheder.

Haven strækker sig mod sydvest og er primært anlagt med nemme, næsten vedligeholdelsesfrie græsplæner samt frodige frugttræer og bærbuske, som sætter prikken over i’et. Ukrudtsdug og flis er etableret i størstedelen af bedene for at minimere havearbejdet. Haven er meget børnevenlig med bålplads, legehus, en stor sandkasse og legetårn.

Side om side ligger et stort, grønt fællesområde, der holdes ved lige hele sæsonen. Her får man praktisk talt en forlængelse af haven, hvor børnene kan løbe, lege og spille bold hele året.

INDRETNING

I boligen fornemmer man straks en utrolig hygge og en atmosfære, der emmer af rummelighed og god plads til alle. Overalt er lagt flotte, støjreducerende og slidstærke skibsplankegulve, og interiøret er hvidt og lyst.

Planløsningen dækker over to etager, fordelt på stueplan og førstesal. Stueetagen byder på et praktisk vaskebryggers, der fungerer som den daglige indgang med plads til familiens sko og overtøj. Her er installeret vaskesøjle med tumbler og nyere vaskemaskine. Det store køkkenalrum smelter sammen med dagligstuen i åben forlængelse, med udgang til den sydvendte terrasse. Her udleves hyggen og samværet i høj grad, og hvis man ønsker, kan man etablere et ekstra værelse. KVIK-køkkenet fra 2006 står med integrerede hårde hvidevarer i god kvalitet og nye mosaikklinker fra 2012.

Etagen rummer desuden et gæstetoilet og et stort badeværelse med brus, foruden to store soveværelser, hvoraf det oplagte forældreværelse er indrettet med walk-in-closet og egen terrasseudgang.

1.salen byder på en stor repos med multifunktionelle indretningsløsninger og skunke med opbevaringsplads samt yderligere to kæmpestore værelser. Dertil kommer et sidste rum, der er forberedt som ekstra badeværelse.

Et rigtig dejligt hus med mange spændende muligheder!

Vidste du...Vedligeholdelsen af et træhus er nem at gå til. De fleste kan selv finde ud af at skifte et bræt og male. Det murede hus med de synlige mursten kræver faguddannet murer, når enkelte sten skal skiftes eller fugerne skal fornys, hvis resultatet skal blive i orden.

Link til Nørhalne Bys facebookside:

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 1,20
Grundskyldspromille (‰) 32,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.789
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.587
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.789
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.587

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 200
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 351
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Per Birkmose

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Per

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder