• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Udhus
  • Udhus
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 5
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Familievenlig planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Udhus
  • Udhus
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 5
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
23. februar søndag Kl. 10:30 - 11:00 Tilmeld

Rødslet 75 9430 Vadum

Villa, 122 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.1.944
  • Boligareal 122 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1971/96
  • Energimærke C
  • Grundstr. 759 m²
  • Liggetid 71 dage
  • Prishistorik -5,6%
  • Boligareal 122 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1971/96
    • Energimærke C
    • Grundstr. 759 m²
    • Liggetid 71 dage
    • Prishistorik -5,6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Familievenlig planløsning
  2. 2
    Stor solskinsterrasse
  3. 3
    Stille villavej tæt på skole og idræt

LØBENDE RENOVERET FAMILIEVILLA MED HELT NYOPFØRT GARAGEBYGNING

SUPER FINT HUS PÅ EN RIGTIG, RIGTIG GOD BELIGGENHED, og nedsat med kr. 100.000 til en særdeles attraktiv pris. Som ny ejer af denne hyggelige villa får du fornøjelsen af en helt nyopført garagebygning med tilhørende redskabsrum på i alt 75 kvadratmeter. Så ring 9819 4466 for en fremvisning, så du kan komme ud og opleve denne spændende bolig.

OMRÅDE:

Her kan den klassiske drøm om kernefamilie, villavej og hurtig gåafstand ned til børnenes skole og børnehave gå i opfyldelse med et trylleslag; I skal bare sætte kurs mod den dejlige beliggenhed på Rødslet 75 i Vadum.

Ejendommen ligger på en rolig villavej, hvorfra der kun er mellem 600-1300 meter til ALT, hvad I skal bruge i hverdagen. Således kan børnene selv smutte til Vadum Skole og til de efterfølgende fritidsaktiviteter i Idrætshallen, ligesom I hurtigt og nemt kan følge de mindste til Børnehaven Kærnehuset eller den aktive Idrætsbørnehave, som byen byder på. Af indkøbsmuligheder er både SPAR og Rema 1000 repræsenteret, og skulle I have brug for yderligere, ligger alt lige fra Aalborg Lufthavn med spændende destinationer til Aalborg by med kultur, oplevelser og seværdigheder kun en kort køretur væk.

EJENDOM:

Der er sket meget med den ellers så traditionelle 70'er ejendom siden opførelsen tilbage i 1971. Sælger har foretaget mange renoveringer og forbedringer, og blandt andet er huset blevet muret op, istandsat indvendigt med nyt køkken og bryggers, og i 1996 fik ejendommen en tilbygning. Senest er der i december 2019 blevet færdigopført en stor, ny garagebygning med tilhørende skur og redskabsrum på i alt 75 kvm – helt perfekt til såvel opbevaring som værksted. Hvad angår haven kan I se frem til at nyde solskinsdagene i et nyligt renoveret udeareal – anlagt af en gartner – med en 42 kvm stor terrasse og en forhave med granitskærver; dejlig nemt at vedligeholde.

INDRETNING:

Det hyggelige etplanshus fremtræder pænt og nydeligt overalt; her kan I straks flytte ind, men der er samtidig god mulighed for, at I selv kan sætte jeres præg og fx opdatere gulvene eller køkkenet for at opnå et mere tidssvarende udtryk. Planløsningen er til gengæld upåklagelig med fire store værelser til hele familien, et pænt badeværelse, kombineret bryggers/entré samt et åbent køkken-alrum med masser af plads til fællesskab og samvær.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.809
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.944

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.758
Netto ekskl. ejerudgift 6.045
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...