• Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Tagterrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Vandskuret facader, vinduer ca. fra 2003 samt nyere tag Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Tagterrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Vester Halne Vej 24 9430 Vadum

Villa | 185 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.199.000 Ejerudgift pr. md.2.687

FLOT OG PRÆSENTABEL 1-PLANS VILLA, VELBELIGGENDE PÅ LUKKET VEJ

Fakta om boligen
Boligareal: 185 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1973/1979
Energimærke:
Grundstr.: 1169 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Vandskuret facader, vinduer ca. fra 2003 samt nyere tag
2
Nyere køkken fra 2014
3
Hyggelig pejsestue

· Hele 185 velindrettede m², flot renoveret og optimeret af sælger

· Vandskuret facader, vinduer ca. fra 2003 samt nyere tag

· Stort, lyst IKEA køkken (2014) placeret i åben forbindelse til stor stue

· Hyggelig pejsestue i forlængelse af opholdsstuen

· Flot badeværelse og gæstetoilet med gulvvarme - renoveret i 2018

· God planløsning med 4 gode regulære soveværelser

· Skøn have og hyggelige terrassemiljøer på begge sider af ejendommen

· Rummelig garage og ny belægning i indkørslen (2017)

Villaen er velbeliggende for enden af lukket stikvej i fredeligt villakvarter, centralt i Vadum. Der er let og bekvem afstand til byens dagligvarer indkøb (Spar & REMA1000) samt byens velrenommerede skole med klassetrin fra 0. - 9. klasse. Ligeledes byder byen på flere børnehaver samt sportsfaciliteter, herunder svømmehal, sportshal og masser af foreningsliv med bl.a. ny kulturhal.

Vadum er beliggende blot 10 kilometer nord for Aalborg og 5 kilometer fra Nørresundbys nordvestlige kvarter Lindholm. Herudover er der henholdsvis 5 og 6 km til de nærmeste byer Nørhalne og Biersted samt ca. 10 minutters kørsel til Aabybro, hvor du finder et stort udvalg af shopping. Har du lyst til en dukkert i Vesterhavet, tager det kun 15-20 minutters kørsel, og så holder du på Blokhus strand.

Vester Halne Vej 24 fremstår flot ude såvel som inde og er løbende blevet renoveret med bl.a. nyere stilrent køkken fra 2014 samt vandskuret hvid facade, træværk på husets gavle og belægning og terrasser fra 2017. Senest har sælger fået lavet nyt badeværelse og gæstetoilet fra 2018. Ejendommen fremstår herfor med en flot vandskuret hvid facade, nyere vinduer og døre samt sort tegltag, udskiftet inden for de senere år.

Indendørs fremstår villaen 100% indflytningsklar. Du bydes inden for i rummelig entré/bryggers, renoveret i samme stil som køkkenet. Herfra fordelingsgang der fører dig videre til villaens værelsesafdeling - ligeledes kan du komme direkte ind i det store lyse køkken. Her er blevet åbnet op mellem køkken og opholdsstue, hvilket skaber et pragtfuldt rum, der på naturlig vis danner rammer om familiens aktiviteter - her er masser af lys og mulighed for selv den store familiefest. Selve køkkenet er holdt i hvide stilrene skuffeelementer, tilsat finder du et flot grønt, allergivenligt linoleumsgulv, som giver rummet lidt kant. Køkkenet byder ligeledes på masser af bord- og skuffeplads. Opholdsstuen har masser af møbleringsmuligheder og store vinduespartier mod den vestvendte terrasse. I forlængelse af stuen, adskilt af dobbelt fransk dør, finder du den hyggelige pejsestue - rummet har gulvvarme og er i dag indrettet som stue, men er behovet et ekstra værelse, kan rummet også snildt benyttes på anden vis.

Værelsesafdelingen byder på hele 4 gode værelser - et rummeligt soveværelse og 3 regulære børneværelser. Herudover stort badeværelse og gæstetoilet - begge flot renoveret i samme stil i 2018. Badeværelset er af god størrelse og indeholder både brus og kar - igen perfekt til børnefamilien. Begge rum har elementer fra Modulia, flotte klinker og gulvvarme

Ud over de dejlige terrassemiljøer både i for- og baghave byder ejendommen på hyggelig og letholdelig have - her er generelt en skøn kombination af belægning, terrasser og græsplæne til leg. Herudover anvendelig garage med god plads både til bil og opbevaring, hvis behovet efterspørger dette

Kontakt

Mathies Højslet

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9819 4466
Email: mth@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.199.000
Ejerudgift pr. md. 2.687
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.727
Netto ekskl. ejerudgift 7.808
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 29/11 kl. 10:00 - 16:00

    Ellehammersvej 7 9430 Vadum

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 173 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 29/11 kl. 10:00 - 16:00

    Pallisdam 3 9430 Vadum

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Møllevænget 14 9430 Vadum

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

  • Mejerivej 24 9430 Vadum

    2.695.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Lærkevænget 19 9430 Vadum

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Ellehammersvej 55 9430 Vadum

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Brorholtvej 26 9430 Vadum

    Villa | 5 vær. | 178 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.