• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Bindeleddet 54 , Birkelse 9440 Aabybro

Villa, 115 m2

Kontantpris 1.745.000 Ejerudgift pr. md.1.700
  • Boligareal 115 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Grundstr. 898 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 115 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2007
    • Energimærke B
    • Grundstr. 898 m²
    • Liggetid 33 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar villa
  2. 2
    Særdeles god planløsning
  3. 3
    renoveret badeværelse-2019

Indflytningsklar villa - uden spildplads

Flot indflytningsklar villa med særdeles velgennemtænkt planløsning - her er ingen spildplads!

Her får I: flot bryggers med granitklinkegulv og vaskemaskine/tørretumbler i arbejdshøjde, dejligt kombineret køkken/alrum/stue, hvor køkkenafdelingen har god skabsplads, ekstra bred bordplade med mulighed for spiseplads og åben

forbindelse til alrum, hvor der igen er åbent til stueafdelingen. De 3 rum er sammensat forskudt, så afdelingerne fremstår selvstændige og sammenhængende.

Udgang fra alrum og stue til fantastisk overdækket terrasse.

Værelse på 11,5 m2, kontor på ca. 7 m2 samt soveværelse på ca 12 m2 med skabsvæg. Flot nyrenoveret badeværelse (2019) med bruseniche, sort granitgulv samt 2 arrangementer med granitbordplader.

Gulvvarme overalt (meget billig varmeudgift - ca. kr. 6.500/år) - ask-gulv i køkken, alrum og stue.

Der er installeret central støvsuger.

Udvendig:

Integreret dobbelt carport med isoleret stort værkstedsrum.

Særdeles flot velanlagt have med 270 m2 belægning omkring huset; i haven er man fuldstændig ugeneret af omgivelserne.Selvom der er tale om en nyere villa er man i haven fuldstændig ugenert fra omgivelserne.

Beliggenhed:

Villaen er beliggende for enden af blind villavej i nyere villakvarter. Gåafstand til offentlig transport, friskole, indkøb, pasningsordning og

idrætsanlæg. 25 min. kørsel til Aalborg. 15 min til Blokhus og Vesterhavet.

EN VILLA DER SKAL OPLEVES

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.745.000
Ejerudgift pr. md. 1.700

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.142
Netto ekskl. ejerudgift 6.221
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 1,20
Grundskyldspromille (‰) 32,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.789
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.587
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.789
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.587

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 200
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 351
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Henrik Pedersen

Nybolig Aabybro
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

9696 1120

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder