• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Niels Aalundsvej 10 9492 Blokhus

Villa, 226 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.101
  • Boligareal 226 m²
  • Kælderstr. 63 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1994
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1362 m²
  • Liggetid 497 dage
  • Prishistorik -7%
  • Boligareal 226 m²
  • Kælderstr. 63 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1994
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1362 m²
  • Liggetid 497 dage
  • Prishistorik -7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk beliggenhed
  2. 2
    Gåafstand til Blokhus Torv
  3. 3
    Flot og indflytningsklar

LIEBHAVERVILLA/FRITIDSHUS MED UDSIGT TIL VESTERHAVET

INDFLYTNINGSKLAR LIEBHAVERVILLA/FRITIDSHUS MED UDSIGT OG GÅAFSTAND TIL VESTERHAVET

OMRÅDE

På en fantastisk tilbagetrukket beliggenhed midt på den blinde Niels Aalundsvej nær Blokhus' hjerte har denne betagende liebhaverejendom hjemme. Omgivet af en lige knap 1.400 m2 grund er man sikret en absolut fredfyldt placering med rig mulighed for at lytte til fuglesang og fjerne bølgeskvulp – et perfekt soundtrack til hverdagen!

Området er præget af rolige, lukkede veje, der kombinerer villaer og sommerhusområder. Det giver en utrolig dynamisk atmosfære, hvor byen skiftevis blomstrer af liv og tager sig en afslappende, velfortjent ferie ovenpå alle feriegæsterne. Her kommer man til at bo i gåafstand til skønne restauranter og indkøbsmuligheder ved Blokhus Torv samt til den attraktive Blokhus Klitplantage, der fungerer som et rekreativt åndehul året rundt med plads til at snøre løbeskoene og nyde naturen.

Vesterhavet har man også indenfor gåafstand. Her kan man mærke, at man lever, hvad end man nyder en dukkert en smuk sommerdag eller bliver blæst igennem af den vilde natur på en kold novemberdag. En ultimativ beliggenhed for jer, der sætter pris på at kunne være jer selv, mens I er tæt på det hele.

EJENDOM

På den attraktive grund, der ligger højt i landskabet, venter jer 289 kvadratmeters bolig i en klasse for sig. Der er tale om en vaskeægte liebhaver- og udsigtsvilla med det fineste udsyn over byens grønne terræn og helt ud mod havet; ren balsam for sjælen! Ejendommen står flot med en vandskuret facade og et rødt tegltag beklædt med solceller (efter den gamle ordning). Som en særlig kvalitet byder ejendommen også på en god integreret garage, der giver direkte adgang til husets højloftede kælder – på den måde kan man tilgå huset direkte og få sine indkøbsvarer med ind i tørvejr.

INDRETNING

I den store ejendom er der god plads til hele familien. Dette er hjemmet til jer, der søger god plads, og som samtidig værdsætter kvalitet. Huset præsenterer sig nemlig fuldkommen indflytningsklart – bl.a. med nyslebne trægulve og et komplet nymalet indre med filtede vægge og lofter. Foruden den dejlige kælder, som giver mange anvendelsesmuligheder, kan ejendommen fremvise et lækkert stueniveau samt en hyggelig 1. sal. Der er badeværelse på begge etager, det ene lige en tand mere eksklusivt med spabad. I stueplanet er der rig mulighed for at tilbringe tid sammen i de mange dejlige stuer. Her får man både en fin lille stue med kontor- eller værelsespotentiale, en åben pejsestue med plads til at læse foran skæret af ilden samt et lysfuldt køkken-alrum hyggeligt indrettet med brændeovn. Dertil kommer en fin spisestue en suite. Ovenpå venter yderligere to værelser og ikke mindst en herlig opholdsstue i romantisk stil med loft til kip, synlige bjælker og udgang til udsigtsaltanen mod solen i vest.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 1,20
Grundskyldspromille (‰) 32,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.789
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.587
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.789
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.587

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 340
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.101

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.765
Netto ekskl. ejerudgift 14.011
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jørgen Lynnerup

Nybolig Pandrup
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit MDE
  kontaktkort

Ring til Jørgen

9824 7448

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder