• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Børnevenligt område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Bækparken 32 , Valsgård 9500 Hobro

Villa, 184 m2

Kontantpris 1.545.000 Ejerudgift pr. md.1.880
  • Boligareal 184 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1975/80
  • Energimærke C
  • Grundstr. 900 m²
  • Liggetid 168 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 184 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1975/80
  • Energimærke C
  • Grundstr. 900 m²
  • Liggetid 168 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Børnevenligt område
  2. 2
    Dejlig lukket have
  3. 3
    Pæn og velholdt

Familievenlig villa i Valsgård

Velkommen til Bækparken 32 - en yderst familievenlig villa i pæn og velholdt stand. Vi befinder os her i en utrolig attraktiv del af Valsgaard, der byder på både nye og ældre villakvarterer, rækkehuse og andelsboliger. Her er ca, 8 km. til motorvej E45 og du er hurtigt på vej mod de større byer. Byen byder på gode busforbindelser til Hobro og Hadsund også er der i byen både skole, SFO samt idrætshal/idrætsforening. Der er kun ca. 3 km. til Mariager Fjord og Bramslev Bakker, som byder på utrolig skøn natur. Boligen ligger i et lukket område, hvor der er gode stisystemer rundt i byen og som et ekstra plus er der legeplads i området.

Når man ankommer til huset, parkeres bilen i carporten, hvorfra der er adgang til villaen både igennem entréen eller baggangen. Villaen fremstår i pæn og velholdt stand og byder på alt det en børnefamilie efterspørger i form af mange værelser, 2 badeværelser, bryggers og stort køkken og stue.

Villaen byder velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til rummeligt badeværelse med badekar og hele 3 gode værelser. Køkkenet er lyst og indbydende med masser af skabsplads og bordplads - også er her plads til en mindre spiseplads. Stuen har et fantastisk lysindfald takket være det store vinduesparti ud mod haven. Her er indrettet med spisebordsplads også er der fra stuen udgang til utrolig lækker sydvendt terrasse, hvor solens stråler og familiens selskab rigtig kan nydes. Bryggerset fungerer også som baggang og er praktisk indrettet med skabsplads, plads til familiens overtøj også selvfølgelig plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Synet der møder dig, når du kommer op af trappen til 1. salen, er en hyggelig stue med brændeovn også er der fra de flotte franskedøre en rigtig fin udsigt udover området. 1 salen byder på endnu et badeværelse, med mange skabe og bruseniche også er der på førstesalen 2 store værelser.

Bevæger I jer ud i haven, møder I synet af en dejlig lukket have, med et hyggeligt terrasseområde, hvor familiens selskab kan nydes i fred og ro. Grunden er på 900m2 og byder på en dejlig stor græsplæne med både plads til leg, boldspil og ikke mindst afslapning - en pæn have, som er nem at passe. Til ejendommen hører desuden to gode redskabsrum.

Villaen er blevet hulmursisoleret efter udarbejdelses af energimærket.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 177
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 440
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.545.000
Ejerudgift pr. md. 1.880

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.322
Netto ekskl. ejerudgift 5.494
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder