• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Mellemgang
  • Soveværelse
  • Repos
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Udhus
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velholdt bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Mellemgang
  • Soveværelse
  • Repos
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Udhus
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Duvad Bro Vej 2 9500 Hobro

Villa, 140 m2

Kontantpris 1.175.000 Ejerudgift pr. md.1.556
  • Boligareal 140 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1927/76
  • Energimærke F
  • Grundstr. 1172 m²
  • Liggetid 23 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 140 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1927/76
  • Energimærke F
  • Grundstr. 1172 m²
  • Liggetid 23 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velholdt bolig
  2. 2
    Naturskøn beliggenhed
  3. 3
    Let adgang til E45

Charmerende bolig i landlig idyl.

Er drømmen at bo i et naturskønt område tæt på Hobro og med let adgang til E45? Så er denne ejendom lige noget for dig!

Ejendommen er beliggende på en lukket vej og oser af landlig idyl. Det er svært ikke at blive betaget af den charmerende ejendom med den varme gule farve og de sprossede hvide vinduer. Efter kun ca. 5 min. i bil, er du inde i Hobro, som er kommunens største by, som bl.a. byder på gågade, Gymnasium, Handelsskole, idrætscenter og et væld af dagligvarebutikker... Lad jer ikke begrænse - her får I faktisk hele pakken - nærhed til by, nærhed til natur og en yderst charmende og velholdt ejendom.

Villaen rummer 140 boligkvadratmeter og byder velkommen i entre, som også fungerer som trappeopgang til husets førstesal. Fra entreen er der adgang til pænt og lyst badeværelse med bruseniche samt adgang til mellemgangen, hvorfra der er adgang til husets øvrige rum. Mellemgangen giver en hyggelig sammenhæng i huset, med brændeovn som på de kolde vintermåneder, varmer huset dejligt op - også er der plads til et lille læsehjørne. Husets hjerterum og familiens samlingspunkt er det skønneste køkken/alrum med åben forbindelse indtil stuen. Den landlige idyl, som man bliver betaget af, når man ankommer til ejendommen, er på en gennemført måde ført videre indenfor, hvilket afspejler sig i det charmerende køkken. I alrummet, er der spisebordsplads, hvor i vil opleve et helt fantastisk lysindfald i rummet, takket være de store vinduespartier ud mod haven. Fra alrummet, er der udgang til den dejligste terrasse, hvor man rigtig kan nyde en god kop kaffe og ikke mindst en idyllisk udsigt over haven. Stuen er rummelig og også her vil i opleve at blive mødt af et helt fantastisk lysindfald i rummet, takket være det store vinduesparti, med dobbeltdørene ud til sydvendt terrasse. I stueetagen er der yderligere to gode værelser.

1 salen er indrettet med repos, stort soveværelse med indbyggede skab og lyst toilet.

I får her en helt idyllisk have, med fantastisk gårdhave, hvor man i sommerhalvåret kan opholde sig ganske ugeneret og nyde den danske sommer. Haven er utrolig flot anlagt med græsplæne, bede, store træer der indrammer haven. Fra ejendommen har du skøn udsigt over åbne marker.

Til ejendommen hører en garage på 40 kvm og udhuse på 30 kvm med gode anvendelsesmuligheder.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 177
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 440
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.175.000
Ejerudgift pr. md. 1.556

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.859
Netto ekskl. ejerudgift 4.223
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Flemming Stensgaard

Nybolig Hobro
Sælger
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Flemming

9851 1700

5117 2538

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder