• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
Lys og venlig indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Farvervænget 26 9500 Hobro

Villa, 128 m2

Kontantpris 1.545.000 Ejerudgift pr. md.2.051
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1977
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1008 m²
  • Liggetid 103 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1977
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1008 m²
    • Liggetid 103 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lys og venlig indretning
  2. 2
    God stor lukket grund
  3. 3
    Vinduer fra 2012

Fantastisk familie villa i det populære "Farvervænget"

Med en beliggenhed i det yderst attraktive kvarter "Farvervænget" kommer du til at bo i et af områdets mest eftertragtede kvarter, som er populær blandt især børnefamilier, der i stort antal flytter hertil.

Den korte afstand til områdets folkeskole, daginstitutioner, Gymnasium, Handelsskole, idrætscenter og indkøbsmuligheder er blot nogle af de ting som bydelen tilbyder, og ikke mindst fine stisystemer til vennerne på de omkringliggende veje. Beliggenheden er ekstra attraktiv for pendlerfamilien, hvor motorvej E45 kan nås på ganske få minutter.

Villaen med nr. 26 på skiltet byder på 128 veldisponerede kvadratmeter og fremtræder utrolig velholdt og blandt boligens forbedringer kan bl.a. nævnes Velfac vinduer fra 2012. Tag og vedligeholdelsesfri gavle og udhæng samt zinktagrender fra 2015, delvist efterisoleret på loft samt flot lyst køkken med spiseplads.

Boligen byder velkommen indenfor i en lys og imødekommende entré kombineret med boligens fordelingsgang. Herfra er der direkte adgang til boligens 3 rummelige værelse, hvoraf det ene er med faste skabe, gæstetoilet, stort badeværelse med lyst bordarrangement, bruseniche og badekar, funktionelt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler og god skabsplads, der er fra bryggerset direkte udgang til grunden og kun ganske få skridt over til garagen. I den anden ende af huset findes det lækre køkken, der er flot indrettet med lyse elemeter med egekant og ikke mindst skønne vinduespartier, der skaber et helt fantastisk lysindfald i rummet - her er masser af plads til at hele familien kan hjælpes ad med madlavningen og ikke mindst god plads til familiens spisebord. En anden kvalitet er den store stue kun adskilt ad fransk døre - stuen er utrolig indretningsvenlig og det store vindues- og udgangsparti tilfører rummet en masse lys, luft og rummelighed og ikke mindst følelsen af at være integreret med havens hyggelige miljø. Fra stuen er der udgang til dejlig stor og ugeneret terrasse. hvor familien kan samles omkring hyggelige grillaftener.

Haven er utrolig velplejet og viderefører boligens stil på bedste vis, på grundens 1008 kvadratmeter. Her bydes på hyggekroge, stor grøn plæne, stedsegrønne planter og velklippede buske, træer og hække, en sand perle for dig med grønne fingre. Omkring huset findes den dejlige solterrasse med belægningssten og læ-mur, så her kan man sidde helt ugeneret og nyde synet over den vidunderlige have. På grunden findes også god garage med el-port, hvor bilen kan holde i tørvejr og flisebelagt indkørsel.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldpromille (‰) 28,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.075,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.787,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.075,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.787,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 188
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 385
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.545.000
Ejerudgift pr. md. 2.051

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.798
Netto ekskl. ejerudgift 5.730
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: