• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Altan
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Køkken fra 2016 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Altan
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Farvervænget 29 9500 Hobro

Villa, 187 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.412
  • Boligareal 187 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1977
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1008 m²
  • Liggetid 206 dage
  • Prishistorik -5,3%
  • Boligareal 187 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1977
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1008 m²
  • Liggetid 206 dage
  • Prishistorik -5,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Køkken fra 2016
  2. 2
    Dejlig lukket sydvendt have
  3. 3
    Velindrettet

Familievenlig villa med attraktiv beliggenhed

Velkommen til Farvervænget 29 - en yderst velindrettet familievenlig villa i et af de mest eftertragtede områder i Hobro. Villaen er nemlig beliggende i det attraktive kvarter "Farvervænget", som er kendt for at være et utrolig populært og børnevenligt kvarter, som især tiltrækker børnefamilier, der i stort antal flytter hertil.

Villaen er beliggende i den sydlige bydel, hvor der fra adressen er kort cykelafstand til Bymarksskolen, daginstitution, idrætshal, svømmehal, Gymnasium, Handelsskole, indkøbsmuligheder og ikke mindst fine stisystemer til vennerne på de omkringliggende veje. Beliggenheden er ekstra attraktiv for pendlerfamilien, hvor motorvej E45 kan nås på ganske få minutter. Her kommer I kort sagt til, at bo tæt på alle hverdagens behov.

Villaen er beliggende på en lukket villavej og byder velkommen i stor og rummelig entre, hvor der er god plads til familiens overtøj. Stueplan byder på lækkert og stilrent køkken fra 2016, hvor der i samme omgang er skiftet loft og lagt flot lyst gulv. Her er masser af skabsplads, både alm ovn og dampovn, spisebordsplads og et dejligt lysindfald fra det gode vinduesparti. Man kan kun blive imponeret, når man træder ind i stuen og ser det fantastisk lysindfald som kommer fra det store vinduesparti ud mod haven - og så er her endda sat en skydedør i, så der er direkte udgang til skøn overdækket terrasse. Stilen videreføres her fra køkkenet, hvor loft og gulv ligeledes er skiftet i 2016, hvilket giver en god sammenhæng i rummene. Den store stue er indretningsvenlig - her er både plads til spisebordarrangement og sofahjørne. Stueplan byder desuden på værelse, lyst gæstetoilet og bryggers. Fra stuen er der trappe op til 1 salen, hvor man kommer direkte op til endnu en stue, som også vil kunne benyttes til multirum eller kontor. Fra stuen er der adgang til stor og skøn altan med udsyn udover haven. 1 salen byder på stort badeværelse med både badekar og bruseniche samt 3 store værelser, hvor der fra det ene værelse er adgang til den hyggelige altan.

I får her en god grund på 1008 m2, hvor haven er omkranset af en flot opvokset hæk og store flotte træer, som gør haven dejlig privat. Den sydvendte have, er anlagt med græsplæne og hyggelige bede. Med udgang fra stuen finder man en dejlig overdækket terrasse, hvor der både er plads til havemøbler og grill. Hvis man ønsker at nyde solens varme stråler, skal man bare flytte havemøblerne lidt længere ud i haven, for terrassen fortsætter ud i den solrige have. På ejendommen finder I desuden carport, hvor taget er skiftet i 2015.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.412

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.657
Netto ekskl. ejerudgift 6.535
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lasse Vangsgaard

Nybolig Hobro
Sælger
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lasse

9851 1700

2336 8266

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder