• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktivt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Farvervænget 1 9500 Hobro

Villa, 198 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.630
  • Boligareal 198 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1980/89
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1377 m²
  • Liggetid 186 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 198 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1980/89
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1377 m²
  • Liggetid 186 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktivt kvarter
  2. 2
    Indflytningsklar
  3. 3
    Tæt på hverdagens behov

Indflytningsklar villa i Farvervænget

Med en beliggenhed i det yderst attraktive kvarter "Farvervænget" kommer du til at bo i et af områdets mest eftertragtede kvarter, hvor børn og voksne kan færdes trygt. Fra hoveddøren har du via stisystemer kort cykelafstand til områdets skole, daginstitutioner, idrætscenter, svømmehal, Gymnasium, Handelsskole samt indkøbsmuligheder -og det samme gælder, når du vil helt ind i bykernen, der bl.a. byder på en hyggelig gågade med et væld af specialbutikker, spisesteder, lækkert havnemiljø og biograf.

Villaen med nr. 1 på skiltet byder på 198 veldisponerede kvadratmeter og fremtræder utrolig velholdt og blandt boligens forbedringer kan bl.a. nævnes Træ/alu vinduer fra 2017/2018, Invita køkken fra 2003 og badeværelse fra 2011

Når du træder ind over dørtærsklen bliver du budt velkommen indenfor i boligens rummelige og lyse entré, hvor trappen fører op til førstesalen - her møder du fire store værelser, hvoraf det ene er med skabsvæg under de hyggelige skråvægge. Fra det ene værelse er der. Herudover rummer førstesalen et repos, et disp.rum. og et stort badeværelse med bordarrangement og badekar. I stueplan findes det skønne og store køkken med spiseplads, som er flot indrettet med elementer fra Invita i 2003 - her er masser af arbejdsplads og ikke mindst plads til at hele familien kan samles om madlavningen og den efterfølgende hygge ved aftensbordet. Fra køkkenet er der direkte adgang til den store vinkelstue, der er smukt indrettet med både spisestue, opholdsstue og hyggekrog - det er svært ikke at blive imponeret af det helt fantastiske lysindfald fra det store vindues- og udgangsparti, der fint lader lyset strømme igennem rummet og så er her selvfølgelig udgang til den overdækkede terrasse/svalegang der er tilbygget i ca. 2012. Helt i tråd med resten af villaen er indretningen lys og imødekommende - således også i badeværelset fra 2011, der giver plads til bruseniche, bordarrangement og med gulvvarme. Funktionelt bryggers med lyse elementer, plads til vaskemaskine og udgang til indkørslen.

Haven er utrolig velplejet og viderefører boligens stil på bedste vis, på grundens 1377 kvadratmeter. Her bydes på hyggekroge, stor grøn plæne, stedsegrønne planter og velklippede buske, træer og hække. Omkring huset findes terrasserne, På grunden findes også en god garage med el-port, fyrrum og værksted.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 177
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 440
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.630

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.659
Netto ekskl. ejerudgift 7.679
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder