• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fjernvarmekvarteret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Fjordparken 34 9500 Hobro

Villa, 154 m2

Kontantpris 1.845.000 Ejerudgift pr. md.2.370
  • Boligareal 154 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1985/92
  • Energimærke B
  • Grundstr. 792 m²
  • Liggetid 57 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 154 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1985/92
    • Energimærke B
    • Grundstr. 792 m²
    • Liggetid 57 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fjernvarmekvarteret
  2. 2
    Gode stisystemer
  3. 3
    Attraktiv beliggenhed

Velindrettet villa i det attraktive Fjordparken

På en lukket villa vej i den nordlige del af Hobro, ligger Fjordparken 34 og venter på dens nye ejer. Her er tale om et eftertragtet og meget vellidt boligområde, hvor de fritliggende villaer er godt placeret med adgang til fællesarealer, legeplads, boldbaner og de nærtliggende naturområder Sildehagen, Lystbådshavnen og Mariager Fjord - her kan gåturen rigtig nydes, og ikke mindst den skønne udsigt over Fjorden og byens havnemiljø. Villaen ligger med kort afstand til alt hvad man skal bruge i hverdagen.

Her bor du nær Hobro bymidte, lækkert havnemiljø, daginstitutioner og offentlig transport. For familien der arbejder udenbys, er denne beliggenhed også ekstra attraktivt, da motorvej E45 kan nås på ganske kort tid.

Her er flotte træ/alu vinduer fra 2013, tag fra 2011 / 2012, bryggers fra 2016, fyr fra 2016, lofter fra 2014, døre udskiftet i 2017, køkken med elementer fra HTH og flotte opholdsrum, der sammen med en virkelig god planløsning sikre et super klassisk udtryk i den 154 kvadratmeter store bolig.

Når du køre ind i den overdækkede carport, falder alt til ro. Indretningen at huset er nemlig utrolig velholdt, og samtidig er der skabt rigtig megen hjemlig hygge og atmosfære. Det første der møder os er det lyse bryggers fra 2016 med plads til vaskemaskine og tørretumbler - her får man straks fornemmelsen af kvalitet og god plads. Fra bryggerset er der adgang til husets køkken, der er indrettet med hvide elementer fra HTH og ligger i åben forbindelse til alrummet, der byder på en god stor spiseplads. I stuen bliver du mødt af et skønt lysindfald takket være de store vinduer ud mod haven og her er god plads til sofagruppe, spisestue og et dejligt læsehjørne eller et hyggeligt legehjørne til de mindste. En anden detalje er brændeovnen, der spreder hygge og varme i halvåret. Med nøglerne til huset følger desuden fire gode værelser, et rummeligt badeværelse med bordarrangement, bruseniche og gulvvarme samt en lys og venlig entré med udgang til grunden.

Haven er velanlagt og videreføre boligens stil på bedste vis, på grundens 792 kvadratmeter. Her bydes på hyggekroge, plæne og velklippede buske, og hække. Omkring huset findes den dejlige solterrasse med belægningssten fra 2014 og halvmur, så her kan man sidde helt ugeneret og nyde synet over den hyggelige have.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.845.000
Ejerudgift pr. md. 2.370

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.502
Netto ekskl. ejerudgift 6.520
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder