• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Terrasse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lukket villavej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Terrasse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Hovangsvej 62 9500 Hobro

Villa, 148 m2

Kontantpris 1.245.000 Ejerudgift pr. md.2.045
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1963/76
  • Energimærke D
  • Grundstr. 803 m²
  • Liggetid 85 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1963/76
  • Energimærke D
  • Grundstr. 803 m²
  • Liggetid 85 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lukket villavej
  2. 2
    Fjernvarmekvarteret
  3. 3
    Veludnyttet og velholdt

Indflytningsklar villa med central beliggenhed

Hjertelig velkommen på Hovangsvej 62 - en varm og indbydende villa! Her får du en veludnyttet villa på 148 kvm, som er centralt placeret, flot vedligeholdt og helt indflytningsklar.

Med adressen på Hovangsvej kommer du til at bo på en lukket villavej, centralt i Hobro by, med kort afstand til alt, hvad du står og skal bruge i hverdagen. Der er kort gå afstand til station med tog og rutebiler, cykel og gåafstand til Rosendalskolen, kort afstand til børnehave, vuggestue, idrætshal, og man kan nemt spadsere til byens gågade, som byder på et væld af butikker. Hobro by ligger godt placeret for pendlere - motorvej E45 kan nåes på relativ kort tid og du er hurtigt på vej ad mod enten Aalborg eller Århus.

Selve ejendommen er en flot rødstensvilla i 1,5 plan og byder velkommen i mindre entré, med adgang til fordelingsgang, hvorfra man finder trappeopgangen til 1 salen. Stueplan byder på pænt og lyst køkken - man kan fra køkkenvinduet nyde synet ud over haven. Fra køkkenet er adgang til praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler - også er her udgang til et fantastisk disponibelt rum, med alverdens anvendelsesmuligheder - her kan nævnes hobbyrum, mulitrum eller evt en hyggelig havestue. Husets hjerterum er den store og hyggelige stue, hvor der både er plads til spisebordsarrangement og til dejlig sofagruppe og så giver de store vinduespartier bare et helt fantastisk lys ind i stuen - og så er der midt i stuen placeret en brændeovn, som i de kolde vintermåneder giver en dejlig varme. Fra stuen er der udgang til lys og venlig udestue. Fra både stuen og udestuen, er der adgang til hyggelig terrasse foran huset. I stueetagen er der stort og pænt badeværelse med bruseniche, samt et værelse.

Bevæger I jer op af trappen til førstesalen, kommer I op til stort repos, som sagtens kunne bruges til en lille kontorplads, et multirum eller der kan etableres et toilet. 1 salen har hele tre gode værelser, hvor der til det ene hører et stort walk-in closet.

Haven er niveaudelt, med pæne bede, græsplæne og op til flere lækroge og hyggekroge i form af op til flere skønne terrasser. Specielt den flotte træterrasse i baghaven byder op til at nyde en kop kaffe med den skønneste udsigt. Ejendommen byder på, garage, gode udhuse og skønne terrasseområder.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.045

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.330
Netto ekskl. ejerudgift 4.548
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lasse Vangsgaard

Nybolig Hobro
Sælger
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lasse

9851 1700

2336 8266

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder