• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Børnevenligt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Kvædeparken 72 , Hørby 9500 Hobro

Villa, 130 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1978
  • Energimærke D
  • Grundstr. 941 m²
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1978
  • Energimærke D
  • Grundstr. 941 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Børnevenligt kvarter
  2. 2
    Flot moderniseret
  3. 3
    Tæt på motorvej E45

Flot moderniseret 1 plans villa i det attraktive Kvædeparken

I et af Hobros mest eftertragtede områder, nemlig Hørby Skoleby, ligger denne moderniseret og meget præsentable villa og venter på sin nye familie. Hele herligheden er lokaliseret i det særdeles attraktive kvarter "Kvædeparken", som er populær blandt især børnefamilier, der i stor stil flytter hertil.

Området tilbyder alt en familie skal bruge i hverdagen. Børnefamilierne kan tilmed glæde sig over den korte gå-afstand til Rosendalskolen - udover skole tilbyder området også indkøbsmulighed, børnehave, vuggestue og idrætshal. Der er ligeledes let adgang til både motorvej, banegård og busstoppested.

Villaen med nr. 72 på skiltet tilbyder 130 veldisponerede boligkvadratmeter fordelt på 1 plan og hertil kommer også en god garage på 32 kvadratmeter. Taget på beboelsesdelen er malet i 2018 og plastikvinduerne er fra 2005

Boligens gæster bydes velkommen indenfor i den lyse entré, hvorfra der er direkte forbindelse til den store stue med egetræsparket gulv fra 2003, stuen er med dens planløsning er særdeles nem at indrette med både sofagruppe, spisebord og hyggekroge - de store vinduer sørger for at lyset fint strømmer ind igennem rummet og så er her selvfølgelig også udgang til terrasseområdet. Fra stuen er der via franskedøre forbindelse til boligens køkken/alrum, der er indrettet med god opbevarings-/ og arbejdsplads og ikke mindst plads til at hele familien kan samles om madlavningen og den efterfølgende hygge ved spisebordet. Som et ekstra plus er køkkenet indrettet med brændeovn, der sørger for varme og hygge i vinterhalvåret og så er her naturligvis også med udgang til terrassen. Herudover rummer boligen et stort soveværelse med indbygget skabsvæg og direkte forbindelse til eget badeværelse, der er flot moderniseret i 2009 og naturligvis med gulvvarme, to gode børneværelser, lækkert badeværelse fra 2009. Funktionelt bryggers med udgang til grunden.

De skønne kvadratmeter fortsætter udenfor - her er virkelig tænkt over hvordan man har fået mest muligt ud af matriklen. Her møder du synet af en dejlig lukket have med et hyggeligt terrasseområde, hvoraf en del er overdækket. Grunden er på 941 kvadratmeter og byder på en skøn urtehave og en dejlig stor græsplæne. Til ejendommen hører desuden garage med redskabsrum med nedgang til lille viktualiekælder - taget på garage og redskabsrum er skiftet i 2017.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 177
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 440
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder