• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Bad
  • Bad
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot moderniseret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Bad
  • Bad
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lillemøllevej 12 , Hvornum 9500 Hobro

Villa, 150 m2

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.549
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1967
  • Energimærke D
  • Grundstr. 855 m²
  • Liggetid 168 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1967
  • Energimærke D
  • Grundstr. 855 m²
  • Liggetid 168 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot moderniseret
  2. 2
    God planløsning
  3. 3
    Hyggelige terrassekroge

Indflytningsklar villa med dejlig lukket have

Søger I en utrolig flot moderniseret og indflytningsklar villa? Så bør I helt bestemt se nærmere på Lillemøllevej 12! Familielivet får ikke meget bedre vilkår end her, hvor I kan se frem til en yderst velholdt og stilfuld villa med en utrolig god planløsning og en helt fantastisk lukket have med flere hyggelige terreassekroge.

Villaen er beliggende i den hyggelige landsby Hvornum, ikke langt fra Klejtrup Sø. Den nærmeste by Klejtrup, kan nåes på 5 min og byder på indkøb, børnepasning, sportshal og bager - også er byen kendt for at have et hyggeligt bysamfund. Ejendommen hører under Rosendalskolens distrikt, som er beliggende i Hørby Skoleby - kun ca. 10 min. kørsel væk og ellers kører skolebussen ikke langt fra adressen. Hvornum by er velbeliggende for pendler, da der er kort afstand til motorvej og dermed kort vej til de større byer. Hobro kan nås på ca. 10 min., Randers på ca. 25 min. og Viborg på ca. 30 min – Aalborg kan nås på 40 min og Århus på 50 min.

Villaen byder indenfor i lys og venlig entré, som også fungerer som fordelingsgang og her finder I også trappen ned til kælderen. Husets hjerte er det vidunderlige opholdsmiljø med køkken-alrum i åben forbindelse til den hyggelige stue. Gulvet i køkkenet og stuen er skiftet i maj 2019 og giver en god sammenhæng mellem rummene. Køkkenet er super godt indrettet med godt med skabsplads, bordplads og kogeø - og så er der fra køkkenet udgang til hyggelig overdækket terrasse, hvor morgenkaffen rigtig kan nydes. I stuen mødes I af et fantastisk lysindfald takket være de flotte franske døre ud til den skønne udestue samt det store vinduesparti i den anden ende af stuen. Her er lyst og lækkert og plads til både at indrette med spisebordsarrangement og sofagruppe. Brændeovnen er placeret centralt i stuen og giver i de kolde vintermåneder en dejlig varme. De resterende boligkvadratmeter er dedikeret til lyst og praktisk bryggers, med godt med opbevaringsplads og plads til både vaskemaskine og tørretumbler, lækkert badeværelse med bruseniche samt 3 store værelser. Kælderen gennemgik i 2005 en gennemgribende modernisering og fremstår ligeså indbydende som stueetagen. Kælderen indeholder stort multirum, teknikrum, 2 disponible rum samt et stort og lækkert badeværelse med bruseniche.

Haven er dejlig lukket og byder på store flotte træer, græsplæne og hyggelige terrassekroge. Her er plads til både afslapning og leg.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 177
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 440
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.549

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.298
Netto ekskl. ejerudgift 4.601
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder