• Ejendommen
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderniseret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lundgaard Hedevej 8 9500 Hobro

Villa, 149 m2

Kontantpris 1.145.000 Ejerudgift pr. md.1.238
  • Boligareal 149 m²
  • Kælderstr. 64 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1951
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1031 m²
  • Liggetid 300 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 149 m²
  • Kælderstr. 64 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1951
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1031 m²
  • Liggetid 300 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Moderniseret villa
  2. 2
    To stuer en suite
  3. 3
    Lukket have

Velindrettet villa med den skønneste terrasse

Med Lundgaard Hedevej 8, som jeres nye adresse, kommer I til at bo i den hyggelige landsby Vebbestrup, som har et aktivt foreningsliv. Byen byder på børnehaven Solstrålen, Vebbestrup Multiforum, Solhverv Privatskolen, som er yderst populær og som tiltrækker børn fra blandt andet Hobro by - og ikke mindst Vebbestrup Flødeis, som er landsbyens helt store fristelse om sommeren og som er yderst velbesøgt. Fra Vebbestrup er der cirka 10 minutters kørsel til Hobro by, som er den største by i Mariagerfjord kommune. Hobro byder bl.a. på togstation, hyggelig gågade og masser af indkøbsmuligheder.

Med nøglerne til huset følger en villa i tre plan, hvor hele stueplanen er flot moderniseret i 2007/2008, hvor der bl.a. er lavet gulvvarme i hele stueplanen og førstesalen er renoveret i 2014. Boligen fremstår lys, indbydende og yderst smagfuld og en rød gennemgående tråd i de to etager skaber ro og balance i helhedsudrykket.

I bydes velkommen i lys og venlig entre, hvorfra der er adgang til lækkert bryggers med skabsplads og mulighed for at indrette med både vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggers er der adgang til køkken/alrum, som er holdt i samme flotte stil - her er dejlig lyst og rummeligt med naturlig opdeling mellem køkken og spisebordsplads. Villaen har to stuer en suite og det er svært ikke at blive imponeret, af den flotte åbning der er fra køkkenet ind til den store stue - hvorfra der igen er den skønneste åbning ind til den mindre stue. Denne naturlige åbning imellem husets hjerterum, giver utrolig gode rammer for socialt samvær. Stuerne giver gode indretningsmuligheder med både sofagruppe, læsehjørne og evt. et legehjørne til børnene. Fra den lille stue, er der udgang med dobbeltdør ud til den skønneste terrasse, hvor man sidder helt privat og med en dejlig udsigt udover haven. Ydermere byder stueetagen på et stort og lækkert badeværelse med flot bordarrangement,stort hjørnebadekar, og bruseniche.

Bevæger du dig op på første salen, finder du repos som fordeler op til huset tre værelser, hvor der fra det ene værelse er udgang til hyggelig altan. To af værelserne er indrettet med hems. Førstesalen byder også på badeværelse, som er indrettet med flot bordarrangement samt bruseniche.

Kælderen er på hele 64 kvm og indrettet i tre disponible rum.

I får her i en rigtig fin grund på hele 1.031 kvm. med en dejlig lukket have, med pæn græsplæne, frugttræer og op til flere terrasseområder. Til ejendommen hører udhus på 55 kvm.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.145.000
Ejerudgift pr. md. 1.238

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.892
Netto ekskl. ejerudgift 4.174
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder