• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Stald
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nemt til Valsgård skole Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Stald
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ø Doensevej 8 , Øster Doense 9500 Hobro

Villa, 152 m2

Kontantpris 1.095.000 Ejerudgift pr. md.1.883
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 4 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1900/76
  • Energimærke D
  • Grundstr. 11046 m²
  • Liggetid 69 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 4 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1900/76
    • Energimærke D
    • Grundstr. 11046 m²
    • Liggetid 69 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nemt til Valsgård skole
  2. 2
    Gode udhuse
  3. 3
    Idyllisk beliggenhed

Velholdt og harmonisk nedlagt landbrug

Velkommen til Ø.Doensevej 8 9500 Hobro. Et idyllisk nedlagt landbrug, der er beliggende stort set, midt mellem Valsgaard og Ø.Doense. - Der er kun ca. 2,5 km til Valsgaard skole og Børnehaven Myretuen i Valsgaard. - I Valsgaard er der også en sportshal – spejder aktiviteter, samt gode indkøbsmuligheder i den store ny Spar Butik. Derudover er der gode busforbindelser til Hadsund og Hobro. Både Hobro midtby og motorvejen E45 Nord/Syd kan nås på ca. 10 minutter. Så man stadig er i kort afstand til både byliv, og gode pendler-muligheder. Ejendommen byder på ca. 1,1 ha jord. Jorden er beliggende omkring ejendommen.

Ved ankomsten til den indre gård bliver du mødt med et inspirerende indtryk, bygninger og et grusbelagt areal. Udover stuehuset med et boligareal på 152 kvm, tæller garagen 64kvm og udbygningerne 367 kvm, der kan bruges til mange formål… f.eks. opbevaring – værksted – dyr m.m

Bruger man fordøren byder huset velkommen indenfor i entre`en, med adgang til til husets hjerte og familiens samlingspunkt, det store køkken/alrum. I åben forbindelse til den rummelige stue, der er nem at indrette med dens planløsning. Til venstre i entreen, er en dør til et værelse.

Går man ind ad bagdøren, er endnu en ”entre`”, hvorfra der er adgang til husets gæstetoilet.

Herfra kan man både gå ud i køkkenet, samt i husets ”børneafdeling”, der er indrettet med 3 store værelser, og et stort multirum, hvor familien har god plads til at boltre sig på, med plads til både spillekonsoller og aktivitetsborde. Fra Multirummet er der adgang til stort badeværelse med bruseniche.

Dejlig naturgrund med mange spændende muligheder. Man kan have dyr – gå på opdagelse i naturen – bygge huler – klatre i træer - dyrke økologisk, da der ikke har været brugt sprøjtemidler på ejendommen i over 40 år

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.883

Standardfinansiering

Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.678
Netto ekskl. ejerudgift 3.990
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lasse Vangsgaard

Nybolig Hobro
Sælger
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lasse

9851 1700

2336 8266

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder