• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Pejsestue
  • Stue
  • Gang
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Toilet
  • Gang
  • Vaskerum
  • Grovkøkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Pejsestue
  • Stue
  • Gang
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Toilet
  • Gang
  • Vaskerum
  • Grovkøkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Skovbrynet 7 9500 Hobro

Villa, 180 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.833
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1969
  • Energimærke F
  • Grundstr. 743 m²
  • Liggetid 62 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1969
  • Energimærke F
  • Grundstr. 743 m²
  • Liggetid 62 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Tæt på hverdagens behov
  3. 3
    Naturskønt beliggende

Her bor man særdeles naturskønt med Østerskoven i baghaven

Velkommen til en villa med en ganske særlig beliggenhed i den sydlige bydel af Hobro. Vi er med denne villa landet i det attraktive Skovbrynet, som er en lukket og stille villavej, som skaber et et skønt view over Østerskoven og ikke mindst har man byens behageligheder i en rimelig gåafstand.

Stedet er er særdeles attraktiv, da det ligger fantastisk i landskabet og samtidig er forbundet af gode stisystemer, der fører til bl.a. idrætscenter med svømmehal, fodboldbaner, folkeskole, børnehave, Gymnasium og gode indkøbsmuligheder. Med denne adresse finder man naturen lige i baghaven, og der er derfor rig mulighed for at nyde den kuperede Østerskoven med høje bøgetræer, vandløb og udsigtspunkter til Mariager Fjord og så kan Fjorden selvfølgelig også nås på ganske kort tid - det er da ren idyl.

Boligen byder velkommen indenfor i entré, hvorfra der er adgang til rummelig gang der fordeler til gæstetoilet med gulvvarme, nedgang til kælder, køkken/alrum og stuen. Køkken/alrummet er hyggeligt indrettet med velholdte skabselementer - alrummet er med dens størrelse indrettet med plads til stort spisebord, hvor hele familien kan være samlet om måltiderne, som en ekstra bonus er alrummet indrettet med brændeovn, der spreder varme, hygge og god stemning. Stuen ligger i åben forbindelse til alrummet og er med denne indretning både moderne og tidløst. Stuen er indrettet med skøn pejs - så er du træt af kolde danske vintre og frysende aftener på sofaen, så får du her varmen ved boligens hyggelige pejs, der skaber hygge i hjemmet. Fra stuen er der ligeledes udgang til lækkert terrassemiljø, hvoraf en del er overdækket. Boligens 3 værelser er alle indrettet med faste skabe og 2 af værelserne har endda udgang til altan. Stort badeværelse med lyst bordarrangement, bruseniche og gulvvarme - badeværelset er renoveret i ca. 1997/98. Kælderen er indrettet med 2 rummelige værelser med faste skabe, vaskerum, badeværelse med bruseniche, sauna, depot, disp.rum med fast skab og stort bryggers, hvorfra der er udgang til grunden. Sælger har i 2017 lagt nye gulve i køkken, alrum, stue og i alle værelser.

Til villaen hører carport med integreret redskabsrum. Haven er et kapitel for sig og videreføre boligens stil på bedste vis, på grundens 743 kuperede kvadratmeter. Her bydes på hyggekroge, plæne, stort flisebelagt område med masser af højbede og velklippede buske, træer og hække. Omkring huset findes den dejlige solterrasse, hvor man kan sidde ugeneret og nyde synet over den vidunderlige have.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.833

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.932
Netto ekskl. ejerudgift 7.762
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lasse Vangsgaard

Nybolig Hobro
Sælger
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lasse

9851 1700

2336 8266

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder