• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Værksted
  • Kælder
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

1,5 plans villa med kælder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Værksted
  • Kælder
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Snæbumvej 47 , Snæbum 9500 Hobro

Villa, 171 m2

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.646
  • Boligareal 171 m²
  • Kælderstr. 89 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936/11
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1310 m²
  • Liggetid 103 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 171 m²
  • Kælderstr. 89 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936/11
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1310 m²
  • Liggetid 103 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    1,5 plans villa med kælder
  2. 2
    Stor solid villa
  3. 3
    God stor grund

Stor familievilla ved Hannerup sø

Med adressen på Snæbumvej 47 er man lokaliseret midt i landsbyen Snæbum med søen i baghaven, det er da ren idyl. Med kun ganske få kilometer - står man inde i Snæbum som byder på et hyggeligt lokalsamfund - og efter kun ca. 8 min. i bil, er du inde i Hørby Skoleby som bl.a. byder på børnehave, vuggestue, idrætsfaciliteter, indkøb og skolegangen sker på den særdeles populære Rosendalskolen. De lidt større indkøb kan klares i Hobro, som er kommunens største by, der bl.a. byder på hyggelig gågade med et væld af special og dagligvarebutikker... Lad jer ikke begrænse - her får I faktisk hele pakken. Beliggenheden er helt ideel for pendlerfamilien, da du har let adgang til Hobro, og de større byer som Randers, Aarhus og Aalborg kan nås på kort tid, via motorvej E45 som kan nås på ca. 5 min.

Boligen byder velkommen indenfor i entré, der er i åben forbindelse til fordelingsgangen, hvorfra der ledes videre til gæstetoilet med lyst bordarrangement, hyggelig udestue med masser af plads, der ikke kun forlænger sommerhalvåret, men også invitere haven "ind" takket være de store vinduespartier og så er her selvfølgelig udgang til den store have. Stort køkken med god spiseplads og brændeovn, der spreder varme, hygge og god stemning i vinterhalvåret - køkkenet er indrettet med malede lyse elementer, god skabsplads og arbejdsplads til at udfolde sine madlavningskundskaber, fra køkkenet er der udgang til lille altan. Fra køkkenet er der nedgang til kælderen og indgang til pænt badeværelse med stort bordarrangement og bruseniche. En anden kvalitet er den store stue, hvor man straks bliver fanget af et fantastisk lysindfald fra de store vinduer. Stuen er særdeles indretningsvenlig og kan både indrettes med spise-/opholdsstue og små hyggekroge. Førstesalen byder på stort repos med plads til skrivebordet, 3 rummelige børneværelser, stort soveværelse, skunk til opbevaring og pænt toilet. Førstesalen fremstår i en lys og moderne stil og er moderniseret indenfor nyere tid. Flot kælder som er godt udnyttet med lækkert mulit-rum, hvor familien har god plads at boltre sig på med plads til både spillekonsoller og aktivitetsborde, viktualierum, stort disp.rum med adgang til teknikrum, funktionelt bryggers med masser af skabsplads og plads til vaskemaskine og tørretumbler i arbejdsvenlig højde. Fra bryggerset er der adgang til lille depotrum.

Haven er idyllisk og er omkranset af både bæk, hæk og store træer, men der er også tænkt på, at der skal være fri udsyn mod Hannerup sø og den omkringliggende natur. Dertil hører stor garage/ hobbyværksted med teknikrum der er velegnet til hobby eller mindre erhverv samt endnu en garage til bil nr. 2.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.646

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.192
Netto ekskl. ejerudgift 3.643
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder