• Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Kælder
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderniseret 2002-2010 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Kælder
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Søudsigten 2 , Klejtrup 9500 Hobro

Villa, 160 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.1.682
  • Boligareal 160 m²
  • Kælderstr. 67 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1954/09
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1525 m²
  • Liggetid 209 dage
  • Prishistorik -5,9%
  • Boligareal 160 m²
  • Kælderstr. 67 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1954/09
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1525 m²
  • Liggetid 209 dage
  • Prishistorik -5,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Moderniseret 2002-2010
  2. 2
    Familievenlig
  3. 3
    Aktiv landsby med skole

Murermestervilla med udsigt over Klejtrup Sø

Velkommen til Søudsigten 2, en flot murermestervilla beliggende på en rolig og lukket villavej i Klejtrup by. Her får I som vejnavnet antyder en villa med smuk søudsigt. I kan nemlig fra ejendommen nyde en helt fantastisk og uimodståelig udsigt over Klejtrup sø.

Villaen er beliggende i hjertet af Klejtrup, som er en aktiv landsby placeret mellem Hobro og Viborg. Beliggenheden er ideel for pendlere, da der fra byen er kort afstand til motorvej E45. Selve byen byder på alt, hvad en børnefamilie skal bruge i hverdagen. Her kan nævnes børnepasning, skole, idrætsfaciliteter og indkøb. I får fra ejendommen kort afstand til Klejtrup Sø, skoven og naturlegepladsen, som flittigt bliver benyttet af byens borgere.

Klejtrup er endvidere kendt for sine ildsjæle, der gør et stort stykke arbejde for byen, og denne indsats har tidligere ført til betegnelsen årets landsby. Det skyldtes bl.a. et højt aktivitetsniveau og faciliteter som Musikefterskole, skole, friplejehjem, daginstitution, indkøb, idrætsforening og ikke mindst en årlig Byfest der samler byens borgere - endvidere er

Kjeltrup by kendt for det velbesøgte "Verdenskortet".

Villaen, som er i tre plan, byder på 160 kvm bolig og 67 kvm kælder. Når I står i indkørslen, kan I allerede fornemme, at det er en velholdt ejendom. Ejendommen, som oprindeligt er fra 1954 er en flot murermestervilla, som løbende er moderniseret og yderst velholdt. I 2002 er taget skiftet og i 2009 er der lavet en yderst harmonisk tilbygning, hvor der i samme omgang er sat træ/alu vinduer i hele villaen. Energiklasse C og flot tilstandsrapport med få anmærkninger. Som noget særligt ved denne ejendom, så hører der udover grunden på 1000kvm, hvor villaen er opført, en ekstra grund på 525 kvm.

Villaen byder velkommen i entre, hvorfra der er adgang til gæstetoilet, den store og lyse stue samt køkkenet med et dejligt lysindfald. I køkkenet finder man trappenedgangen til husets kælder samt adgang til stuen. Stuen er rummelig og et oplagt samlingssted for familien. Her er plads til at indrette med både spisebordarrangement og sofagruppe - herfra er der også udgang til den skønneste terrasse, hvor man rigtig kan sidde og nyde solens varme stråler med udsigt over den skønne have og ikke mindst Klejtrup sø. I stueetagen finder i desuden en fordelergang, hvorfra der er adgang til husets første sal samt adgang til to gode værelser med gulvvarme.

Bevæger I jer op af trappen til 1 salen, kommer I op til en stue, som har mange anvendelsesmuligheder - her kan etableres stue, kontor, legerum eller det kan benyttes som et multirum. 1 salen byder desuden på et stort badeværelse med spabad og bruseniche samt soveværelse med lækkert walk-in og flot altan, hvor man igen kan nyde udsigten over den hyggelige have og Klejtrup sø.

I kælderen finder I et disponibelt rum, som er istandsat med gulvvarme. Derudover er der flere disponible rum og et vaskerum. Kælderen byder på mange anvendelsesmuligheder.

Med en adresse på Søudsigten 2, får I en utrolig skøn og velholdt have, med stor græsplæne, flotte og hyggelige bede samt op til flere hyggelige terrasseområder. Til huset hører en stort elegant carport på 55 kvm, som er opført i 2005.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.682

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.829
Netto ekskl. ejerudgift 5.851
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Flemming Stensgaard

Nybolig Hobro
Sælger
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Flemming

9851 1700

5117 2538

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder