• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Rigtig god beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vester Alle 7 9500 Hobro

Villa, 208 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.056
  • Boligareal 208 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1922/67
  • Energimærke C
  • Grundstr. 529 m²
  • Liggetid 98 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 208 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1922/67
  • Energimærke C
  • Grundstr. 529 m²
  • Liggetid 98 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Rigtig god beliggenhed
  2. 2
    Pæn og velholdt
  3. 3
    Udsigt til grønt areal

Yderst charmerende og præsentabel villa centralt i Hobro

Det er svært ikke at blive imponeret, når man ankommer til villaen på Vester Alle 7. Synet der møder en, er en flot, harmonisk, charmerende og velholdt villa. Beliggenheden er helt i top, yderst central placering i Hobro, tæt på alt man står og skal bruge i hverdagen. Der er kort afstand til motorvej, nem cykelafstand til områdets folkeskole, friskole, børnehave, vuggestue, idrætshal, og byens velforsynede gågade kun 5 minutters spadseretur væk. Ønsker man at nyde den skønne natur, er Onsild Ådal lige uden for døren og såvel Mariagerfjord som Østerskoven kun lidt længere væk.

I får her en lys og indretnings-venlig villa, som giver god plads til familielivet. Hertil kommer en dejlig solrig niveaudelt have med flere hyggelige terrassemiljøer.

I bydes velkommen i entréen, hvor fra der er en trappe op til husets første sal. Stueetagen byder på et lækkert køkken holdt i ægte skandinavisk stil med smukke fyldnings- og glaslåger med sprosser. Et utrolig charmerende køkken, som ligger i åben forbindelse til spisestuen. Her er der også stuk i loftet, lys og indbydende karnap og væghængt brændeovn. Stueetagen oser af charme og hygge og giver optimale rammer for socialt samvær. Køkkenalrummet ligger i åben forbindelse til de to stuer en suite, som er adskilt af smukke franske døre. Fra køkkenet og den ene stue er der udgang til haven og det store terrasseområde. Stueetagen byder desuden på stort og praktisk bryggers med plads til overtøj, vaskemaskine, tørretumbler og med indgang fra bagsiden af huset, et utrolig lækkert og stilrent badeværelse med både jacuzzi og bruseniche, værelse med egen indgang samt et gæstetoilet.

Når I bevæger jer op på første sal, er det første I ser, de flotte hanebåndsbjælker og åben til kip, som giver rummet et helt særligt udtryk. Første sal byder på en stor stue - eller mulitrum med adgang til hems. Her er det kun fantasien der sætter grænser. Her er lyst og indbydende med fokus på samvær, og mange muligheder for at etablere, stue, multirum, kontor eller evt. at lave et eller to værelser.~

Første sal byder desuden på et stort værelse med en skøn altan.

Den solrige have byder på et kuperet terræn med flotte og velholdte bede samt dejlige terrasseområder, hvor af den ene har udsigt til Vesterfjord.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.056

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.154
Netto ekskl. ejerudgift 8.666
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lasse Vangsgaard

Nybolig Hobro
Sælger
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lasse

9851 1700

2336 8266

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder