• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
Udsigtsvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Wilh Jensensvej 21 9500 Hobro

Villa, 194 m2

Kontantpris 3.695.000 Ejerudgift pr. md.3.319
  • Boligareal 194 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1953/91
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1422 m²
  • Liggetid 221 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 194 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1953/91
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1422 m²
  • Liggetid 221 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigtsvilla
  2. 2
    Arkitektegnetvilla
  3. 3
    Let til motorvej E45

Arkitekttegnet villa og fredfyldt stemning med udsigt til Fjorden

Velkommen til Wilh. Jensensvej 21. Det er langt fra en flad fornemmelse at ankomme til denne arkitektegnede villa, tværtimod. Villaen er højtbeliggende på grunden og det giver en helt fantastisk udsigt over både Mariager Fjord, byen, samt view over de lavere beliggende villaer og den omkransende natur.

Villaens arkitektoniske udformning udnytter den let kuperede skråning mod fjorden optimalt. Her er to etager, der ligger let forskudt af hinanden, og har gode store vinduespartier mod vest, så udsigten over fjorden og lysindfaldet udnyttes helt perfekt. Blandt boligens helt særlige detaljer kan nævnes de smukke sildebensparket gulve, loft til kip, forskudte niveauer, balkon view ned til stuen og skøn glaskarnap.

Boligen byder velkommen indenfor via entré med både op- og nedgang til de forskellige niveauer i boligen.I stueplan findes stort værelse/ multirum, som også kan anvendes til stue - her er virkelig kræset for detaljerne med sildebensparket og loft til kip, og er i åben forbindelse til opholdsstue med brændeovn - fra begge stuer kan udsigten nydes over byen og Fjorden. Fra stuen er der opgang til balkon/stue med glaskarnap - karnappen har en helt utrolig effekt og skaber et helt fantastisk lysindfald. Lyst køkken med masser af skabsplads og i åben forbindelse til spisestue. Gennemført badeværelse med indbygget badekar og bruseniche. 2 rummelige værelser. Ejendommen er tilbygget i 1991 med 2 store værelse, hvor der fra det ene er direkte forbindelse til badeværelse med bruseniche. Tilbygning er særdeles velegnet til teenagerafdeling eller kontorafdeling og har egen indgang. Udsigten til byen og Mariager Fjord kan nydes fra flere rum i boligen, så det er nemt at falde i staver og bare nyde roen fra denne skønne udsigtsvilla. Kælderen indeholder fyrrum, Gode disp.rum., Vaskerum og viktualierum.

Udenfor venter en smuk have omkranset af hæk og flotte bede. God carport og integreret redskabsrum. På taget er der etableret den skønneste terrasse med ugeneret udsigt over Fjorden.

Beliggenheden er der heller ikke en finger at sætte på. Området er nemlig et attraktivt ét af slagsen - ikke blot på grund af den skønne udsigt, men også på grund af den fredelige atmosfære, kvarterets stisystemer til bl.a. Sildehagen, Lystbådshavnen og havneområdet og så fortjener den korte afstand til centrum også af blive nævnt - man har derfor let adgang til byens centrum med bl.a. busterminal og byens gågade.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 28,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.138
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.823
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.138
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.823

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.319

Standardfinansiering

Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.518
Netto ekskl. ejerudgift 13.771
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder