• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Plantegning
Nyhed!

Klarlunden 38 9510 Arden

Villa, 153 m2

Kontantpris 2.485.000 Ejerudgift pr. md.2.195
  • Boligareal 153 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1764 m²
  • Liggetid 10 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 153 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2008
    • Energimærke B
    • Grundstr. 1764 m²
    • Liggetid 10 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Bygget i 2008
  3. 3
    Stor spændende grund

Helt igennem skøn familievilla med noget nær perfekt beliggehed på Klarlunden. Boligen ligger højt placeret for enden af blind stikvej,

hvor stierne ligger lige på den anden side af grunden.

Her er virkelig tænkt over indretningen, hvor både funktionalitet og kvalitet går hånd i hånd. Boligen er genialt indrettet og med et

minimum af spildplads. Når bilen er parkeret i den store carport og I er kommet godt ind i den kombineret entre/bryggers, træder I

herefter ind i en rigtig god børneafdeling med 2 store lyse værelser og et rigtig godt lyst badeværelse med stor bruseniche og masser af

opbevaringsplads. Her ud over et rigtig godt ekstraværelse/kontor med skabsplads. I den anden ende af huset ligger

forældreafdelingen med et stort soveværelse, et godt walk-in og eget flot badeværelse. Helt centralt i boligen ligger hjemmets hjerte -

det store lyse køkken-alrum med loft til kip og med udgang til terrassen. Køkkenet, der er fra Svane, byder på masser af bord- og

opbevaringsplads, så hele familien nemt kan deltage i madlavningen. Alrummet er via franske døre forbundet med stuen, hvor

kodeordene igen må være masser af lys og plads.

Udvendigt er denne bolig noget helt for sig. Her får I en spændende grund på hele 1.764 kvm, hvor der er masser af plads til leg og

udfoldelse. Der er den mest skønne syd- vestvendte træterrasse med flot udsigt over hele have og til havens egen fiskedam. Her ud

over en flot anlagt indkørsel med stor dobbelt integrerede carport med integreret udhus.

Området omkring Klarlunden er helt perfekt for børnefamilien, og det er netop børnefamilier, der præger området i dag. Her er et godt

udbygget stisystem, flotte grønne områder samt nem adgang til skolen, der er renoveret i 2018, institutioner, indkøb samt togstationen.

Arden har også et rigt foreningsliv med bl.a. nybygget idræts- og svømmehal. I udkanten af Arden ligger et af Danmarks største

skovkomplekser - Rold Skov, hvor der er adskillige stier til rådighed hvad end man er på gå-ben, på cykel eller til hest. Der er heller

ikke lagt til badesøen Madumsø.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 177
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 440
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.485.000
Ejerudgift pr. md. 2.195

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.789
Netto ekskl. ejerudgift 8.682
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Marlene Sloth Langkilde

Nybolig Støvring
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Marlene

9837 1113

2336 1113

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder