• Ejendommen
  • Hall
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Toilet
  • Trappe
  • Trappe
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
Stor bolig med gode m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Hall Hall
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Toilet
  • Trappe
  • Trappe
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Udflyttervej 14 9574 Bælum

Landejendom, 332 m2

Kontantpris 4.895.000 Ejerudgift pr. md.1.842
  • Boligareal 332 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 4/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2004
  • Energimærke C
  • Grundstr. 9532 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 438 dage
  • Boligareal 332 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 4/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2004
  • Energimærke C
  • Grundstr. 9532 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 438 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor bolig med gode m2
  2. 2
    Beliggende til skøn natur
  3. 3
    Gode udbygninger

Gennemført ejendom i naturskønne omgivelser

Nedlagt landbrugsejendom omringet af en skøn natur beliggende i lille samt meget hyggelig landsby med rigtig stort sammenhold, hvor der bla. kan nævnes det lokale forsamlingshus der ofte danner ramme om lokale aktiviteter. Ejendommen fremstår særdeles velholdt og utrolig flot. Ejendommen er opført i 2004 og fremstår som en topmoderne bolig, hvor de klassiske løsninger går hånd i hånd med den nye teknologi.

Yderst velanlagt gårdsplads med indgangsport og adgang til stor dobbelt garage. Driftsbygning / udbygningerne fremstår meget velholdte. Den samlede ejendom præsenterer sig således på bedste vis med den flotte arkitektur omkranset af den parklignende have.

Indvendigt bydes man velkommen i den store hall med flot trappe til 1. salen og adgang videre til den flotte spisestue og opholdsstue. Herfra er der ligeledes udgang til en dejlig terrasse og en skøn udsigt over haven og markerne omkring. Terrassen går rundt om hele ejendommen, hvorfor man rigtig får mulighed for at nyde solen hele dagen. Rigtig lækkert Tvis-landkøkken fra 2013 med god skabs- og bordplads samt granitbordplade. Der er ligeledes en dejlig spiseplads og alt i hårde hvidevarer. Fra køkkenet også en herlig udsigt over haven og markerne. Godt funktionelt bryggers med tilknyttet toilet. Derudover er der et gæstetoilet i den store hall.

Ejendommens 1. salen byder på 150 m2 og indeholder ialt 5 skønne værelser, plus et fint repos, som kan benyttes til opholdsstue. Herfra er en udgang til en altan. Ligeledes et badeværelse med bruseniche samt et forældrebadeværelse med bruseniche samt spabad Fremtoning og stil følger flot linien fra stueplan med lyse og venlige rum. Udsigten fra værelserne over området og de bølgende kornmarker, er om ikke enestående så i hvert fald medvirkende til herregårdsstemning og følelsen af fred og ro.

Bælum er en velfungerende by beliggende i naturskønne omgivelser. Blandt andet den flotte Bælum Sønderskov med den gamle Skovpavilion og Kildesøen. Et skønt sted til fester eller blot en tur i skoven, hvor familien kan boltre sig i den fine bøgeskov. I byen finder man en god ny købmandsforretning med blomsterafdeling, benzintank, motionscenter, skov- og naturbørnehave, folkeskole til 9. klasse, efterskole, plejehjem/ældrecenter og idrætshal samt et aktivt foreningsliv, som byder på bl.a. fodbold, håndhold, badminton og tennisbaner. Derudover er Bælum omkranset af en smuk og alsidig natur - bakket terræn og masser af skov, som indbyder til gå-, løbe- og cykelture.

Større byer som Aalborg, Hobro og Randers er indenfor en køreafstand på 30 min.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,5
Kirkeskat (%) 1,20
Grundskyldpromille (‰) 26,086

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.860,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.632,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.860,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.632,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 172
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 397
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.842

Standardfinansiering

Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.835
Netto ekskl. ejerudgift 18.122
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kasper Hørbye Bach

Nybolig Hadsund
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kasper

9857 1557

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: