• Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Renoveret villa i Aars Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

Dalstrøget 28 9600 Aars

Villa, 143 m2

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.1.664
  • Boligareal 143 m²
  • Kælderstr. 42 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1965
  • Energimærke D
  • Grundstr. 815 m²
  • Liggetid 52 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 143 m²
  • Kælderstr. 42 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1965
  • Energimærke D
  • Grundstr. 815 m²
  • Liggetid 52 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Renoveret villa i Aars
  2. 2
    Skønt opholdsmiljø
  3. 3
    To gode værelser

Gennemrenoveret villa med en skøn beliggenhed

På en fantastisk central beliggenhed med naturen lige i baghaven finder I på Dalstrøget 28 i Aars en skøn, renoveret villa. Her får I 185 indbydende etagemeter, som breder sig over stueplan og en mindre kælder, og dertil kommer en solrig have med tre sydvendte terrasser.

Boligen er placeret på en stille villavej, hvorfra I kan se frem til at få gåafstand til både centrum, daginstitution og Aars Skole. Der er desuden dejlige naturområder lige i nærheden, og grunden grænser endda op til et lille skovareal.

At murstensejendommen er opført i 1965 er ikke sådan lige at se takket være en omfattende renovering i 2009, hvor langt det meste er sat i stand. På dette tidspunkt blev der også foretaget en mindre tilbygning, hvor stuen blev udvidet, og I kan således se frem til et helt indflytningsklart hjem.

Især det store og åbne opholdsmiljø med parketgulv i stueplan, hvor stuen og køkkenet flyder sammen, sætter virkelig scenen for jeres familieliv. Her kan I mødes på tværs af madlavning, lektielæsning og hyggeligt samvær, og endevæggens gavmilde glaspartier giver et pragtfuldt lysindfald. En kort væg opdeler stuen og køkkenet en anelse, og her bagved udfolder et flot Invita-køkken sig.

I finder desuden et gæstetoilet samt et Invita-badeværelse, og fra det ene af de to værelser er der adgang til et rummeligt walk-in-closet. Også kælderen er renoveret, og hernede gemmer der sig et viktualierum, et bryggers samt et disponibelt rum, som virkelig synes at udvide boligarealet.

Sommeren kan nydes i den helt lukkede og ugenerede have med tre sammenhængende, niveauforskudte terrasser. Fra den nederste kommer I ind i et værksted, og haven rummer ydermere på en vidtrækkende græsplæne, som indbyder til leg.

Er det jeres nye hjem? Så ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.664

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.526
Netto ekskl. ejerudgift 7.371
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tina Sondrup

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver
Salg & vurdering
  kontaktkort

Ring til Tina

9862 1400

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder