• Set fra haven
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Bar
  • Vinkælder
  • Underetage
  • Garage
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lyst og lækkert køkken Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Bar
  • Vinkælder
  • Underetage
  • Garage
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Kælder
  • Stueplan

Dr. Dagmars Vej 12 9600 Aars

Villa, 253 m2

Kontantpris 2.998.000 Ejerudgift pr. md.2.362
  • Boligareal 253 m²
  • Kælderstr. 205 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1971
  • Energimærke D
  • Grundstr. 886 m²
  • Liggetid 152 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 253 m²
  • Kælderstr. 205 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1971
  • Energimærke D
  • Grundstr. 886 m²
  • Liggetid 152 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lyst og lækkert køkken
  2. 2
    Pragtfulde opholdsrum
  3. 3
    Gennemført materialevalg

Moderniseret og arkitekttegnet udsigtsvilla i Aars

Leder I efter unikke rammer til familielivet? Så tag med til en af Aars' bedste beliggenheder, hvor I finder denne sublime udsigtsvilla. Villaen ligger godt tilbagetrukket på grunden og giver en god fornemmelse af privatliv og fred trods den centrale beliggenhed. Her kan I se frem til et gennemrenoveret hjem med en høj beliggenhed, der giver jer en uspoleret og ugeneret udsigt over området.

Den arkitekttegnede villa fra 1968, præsenterer sig flot med sorte vinduer, gule mursten og indbydende, grønne omgivelser. Hjemmet blev smukt moderniseret i 2015, hvor der er blevet anvendt kvalitetsmaterialer overalt, blandt andet i form af sillebens gulve, flotte klinker og moderne troldtektlofter. Tidsløse Svane-elementer i badeværelserne såvel som i køkkenet skaber desuden en lys og gennemgående stil i hele huset.

Villaen byder på 410 etagemeter. I underetagen finder I de første 205 kvadratmeter, heraf 48 m2 integreret garage. Fortsætter I videre ind i underetagen, finder I et stort opholdsrum med bar og direkte udgang til terrassen, et flot disponibelt rum med en god skabsvæg. En fint toilet. Etagen rundes af med en rigtig fin vinkælder.

En trappe fører jer op i stueplanets store opholdssrum med et hvidt køkken, der fremstår let og moderne. Det store opholdsrum byder ligeledes på en spiseafdeling med brændeovn samt en TV-stue med gulvvarme. Fra stuen er der ligeledes udgang til den store terrase. En fordelingsgang giver let adgang til tre værelser, samt et dejligt badeværelse med bruse- og karbad. Til værelserne er der ligeledes et fint værelse, som er inddraget til walk-in. Hele ejendommen er med et gennemført materialevalg og fremstår lys og indbydende.

På en 886 stor grund og niveauinddelt grund er der indbydende terrassearaler og en nem og overskuelig have.

I får adresse i et roligt kvarter, tæt på centrum og uddannelsesinstitutioner. Daginstitution og 2 skoler er indenfor kort gåafstand, og der er ikke langt til hverken smukke naturområder eller Aars' indkøbsmuligheder, bibliotek og svømmehal.

Bestil en fremvisning af denne skønne ejendom allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 263
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.362

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.145
Netto ekskl. ejerudgift 10.501
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jacob

9862 1400

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder