• Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stueplan
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Totalmoderniseret i 2014 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stueplan
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
06. juni torsdag Kl. 16:00 - 16:45 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08. juni lørdag Kl. 10:00 - 10:45 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
14. juni fredag Kl. 15:00 - 15:45 Tilmeld

Dr. Margrethes Vej 29 9600 Aars

Villa, 160 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.1.998
  • Boligareal 160 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1969/89
  • Energimærke C
  • Grundstr. 843 m²
  • Liggetid 68 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 160 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1969/89
    • Energimærke C
    • Grundstr. 843 m²
    • Liggetid 68 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Totalmoderniseret i 2014
  2. 2
    Fem værelser
  3. 3
    Åbent opholdsafsnit

Totalmoderniseret villa med kæmpestor træterrasse og hyggelig have

Familielivet får fornemme rammer i denne dejlige etplansvilla i Aars. Her kan I flytte ind i en lys og lækker bolig, der er totalmoderniseret i 2014, og udenfor får I glæde af en hyggelig have med en stor, solrig træterrasse. Hele herligheden ligger på en fredelig villavej tæt på alle byens tilbud.

Skøjtesøen og Anlægsparken har I 100 meter til, og gennem det grønne område kan I hurtigt og trygt spadsere til skole, daginstitutioner samt bymidtens mange indkøbsmuligheder og spisesteder.

Den nydelige villa er opført i 1969 med hvide sten og sort Decratag, som blev malet så sent som i 2016. Alt andet er moderniseret i 2014, og det gælder også elinstallationer og isolering.

Nu venter 160 indflytningsklare kvadratmeter fordelt på blandt andet fem værelser og et stort, åbent opholdsafsnit. Gulvene er ens overalt, og alle skabselementer er fra Svane, så stilen er harmonisk og gennemført.

Opholdsafdelingen skaber en skøn ramme om det daglige samvær. Her er højt til loftet, som går op i kip, og den åbne indretning lader jer være sammen, selvom I laver forskellige ting. Køkkenet er kokkens drøm. Hvidevarerne er fra Siemens, og der er både induktionskogeplade, kombiovn, pyrolyseovn og amerikanerkøleskab med isdispenser. Dertil kommer en Quooker-vandhane. Her kan I trylle festmåltider frem, mens middagsgæsterne nyder et godt glas vin på barstolene ved køkkendisken.

Endelig byder boligen på et lækkert badeværelse og en entré med indbygget garderobeplads. I forlængelse af huset får I desuden to disponible rum.

Solskinsdagene kan I nyde i stor stil på den kæmpestore træterrasse fra 2016, som strækker sig langs syd- og vestsiden af huset. I kan også sidde på pavillonen i den charmerende have, som er hegnet ind og grænser op til et skovområde.

Kort sagt: Både beliggenheden, boligen og haven er helt i top her på Dr. Margrethes Vej 29. Vi glæder os til at vise villaen frem.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.998

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.136
Netto ekskl. ejerudgift 8.600
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jacob

9862 1400

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder