Hans Egedes Vej 56, 9600 Aars | Ejendomme | 17240 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Forgang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  •  
Arkitekttegnet villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Forgang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hans Egedes Vej 56 9600 Aars

Villa, 191 m2

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.473
  • Boligareal 191 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1989
  • Energimærke D
  • Grundstr. 995 m²
  • Liggetid 275 dage
  • Prishistorik -2,1%
  • Boligareal 191 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1989
    • Energimærke D
    • Grundstr. 995 m²
    • Liggetid 275 dage
    • Prishistorik -2,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Arkitekttegnet villa
  2. 2
    Rigtig god planløsning
  3. 3
    Fem værelser

Lys og velholdt arkitekttegnet familievilla i Aars

Denne arkitekttegnede etplansvilla ligger i Aars og henvender sig til den kvalitetsbevidste familie, der søger en lys bolig med flot materialevalg og en fornuftig planløsning. I får desuden en veletableret have med solrige terrassemiljøer samt en god beliggenhed blandt flinke naboer på en rolig stikvej til Hans Egedes Vej lidt uden for bymidten.

Ejendommen er opført i 1989, og med murede gavle fremstår det indbydende rødstensbyggeri både pænt og vedligeholdelsesnemt. Bilen kan parkeres i en af de 2 carporte. Den ene carport har et integreret skur med mulighed for at indrette et lille værksted til gør-det-selv-manden.

Indvendigt tæller boligen faktisk hele 191 m2 i ét plan, og den gode planløsning sikrer, at kvadratmeterne desuden er udnyttet ganske optimalt. Boligen er inddelt i en vestvendt børneafdeling, en voksenafdeling mod øst samt opholdsområder, der er placeret midt i boligen.

Børneafdelingen tæller tre værelser og et gulvopvarmet badeværelse med badekar, mens voksenafdelingen består af soveværelse, som har adgang til eget badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Centralt i hjemmet ligger boligens hjerte - et lyst og lækkert køkken-alrum med god plads til selv de mest omfattende kulinariske projekter.

Både køkken-alrummet og det tilstødende bryggers er udført med gulvvarme, og endelig byder boligen på en stor lys stue samt et stort lækkert værelse som kan benyttes til bla. kontor, værelse eller måske til husets bibliotek. Begge rum er forbundet af et parti franske døre, der giver en flot lysgennemstrømning.

Udenfor er der både solterrasse, en delvist overdækket terrasse og et gårdhavemiljø med god læ, så I kan nyde udeområderne i al slags vejr. Foruden en grøn plæne er selve haven anlagt med buske, træer og farverige staudebede.

Fra adressen har I nem adgang til centrum af Aars, hvor I finder skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Som den største by i Himmerland har Aars et rigt kulturliv, og med overkommelig afstand til E45 kommer i hurtigt rundt i regionen. Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.545
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.666
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.545
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.666

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.473

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.261
Netto ekskl. ejerudgift 8.499
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tina Sondrup

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver
Salg & vurdering
  kontaktkort

Ring til Tina

9862 1400

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder