• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Fordelingsgang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Fordelingsgang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kælderplan
  • Opholdsrum
  • Toilet
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Kvalitets villa fra 2007 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Fordelingsgang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Fordelingsgang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kælderplan
  • Opholdsrum
  • Toilet
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hans Egedes Vej 243 9600 Aars

Villa, 235 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.2.983
  • Boligareal 235 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1056 m²
  • Liggetid 551 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 235 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1056 m²
  • Liggetid 551 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Kvalitets villa fra 2007
  2. 2
    70 m2 underetage
  3. 3
    65 m2 indbygget dobbelt garage

Elegant kvalitetsvilla fra 2007 m. 370 etagemeter

Denne præsentable og særdeles velbyggede etplansvilla er opført i Petersen tegl og med Nibra - engoberede tagsten og henvender sig til den kvalitetsbevidste familie, som søger en lys bolig med et godt materialevalg og en rigtig god planløsning, som desuden tæller en 70 m2 kælder og 65 m2 indbygget garage.

Villaen har en rolig beliggenhed i attraktivt kvarter med grønne områder og stisystemer rundt i kvarteret og til byen. Haven er sydvendt og byder på flere terrasser ligesom den store brolagte gårdsplads giver mulighed for ophold og leg.

Indvendigt tæller boligen faktisk hele 370 etagemeter med 235 m2 bolig i ét plan og den gode planløsning sikrer, at kvadratmeterne desuden er udnyttet ganske optimalt. Boligen er inddelt i en børneafdeling, en voksenafdeling samt opholdsområder, der er placeret midt i boligen.

Man bliver mødt af en imponerende hall med en stor garderobe samt trappe til kælderen. Derudover er der en separat vaskeafdeling gemt bag en halvmur.

Børneafdelingen tæller 2 værelser og et badeværelse med bruseniche, mens voksenafdelingen består af soveværelse med walk-in-closet samt adgang til eget badeværelse med hjørnespa og stor bruseafsnit i forskudte niveauer.

Centralt er der placeret et lyst køkken / alrum med halvmur til spisestue samt en sænket opholdsstue med loft til kip. Derudover er der et kontor.

I kælderplan finder man et stort regulært opholdsrum med et utal af anvendelsesmuligheder. Et lyst og pænt toilet samt et depotrum.

Her er udelukkende anvendt kvalitetsmaterialer - bl.a. træ/alu/mahognivinduer og ege-lamelplankegulve.

Der gulvvarme, vandskurede vægge og lyse rustiklofter i hele stueplan og et genveksanlæg sørger for et dejligt indeklima.

Til boligen er der en stor fuldisoleret garage med 2 elporte, hvorfra der er direkte adgang til boligen.

Fra adressen har I nem adgang til centrum af Aars, hvor I finder skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder samt med en overkommelig afstand til E45.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.983

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.904
Netto ekskl. ejerudgift 14.345
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jacob

9862 1400

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder