• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Garage
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderniseret etplansvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Garage
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Plantegning
Nyhed!
Åbent hus med tilmelding
27. oktober søndag Kl. 14:15 - 15:00 Tilmeld

Peder Stubsvej 47 9600 Aars

Villa, 120 m2

Kontantpris 1.745.000 Ejerudgift pr. md.1.572
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1969
  • Energimærke C
  • Grundstr. 707 m²
  • Liggetid 14 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1969
    • Energimærke C
    • Grundstr. 707 m²
    • Liggetid 14 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Moderniseret etplansvilla
  2. 2
    God planløsning
  3. 3
    Vinduer og bad fra 2008

Flot moderniseret villa ved Tvebjerg i Aars

Med det naturskønne Tvebjerg et stenkast væk og en rolig villavej er beliggenheden af denne villa i Aars særdeles attraktiv. Selve villaen efterkommer også de behov, en travl børnefamilie har til en bolig: Den er moderne, velindrettet og lys. Kort sagt er den lige til at flytte ind i. Velkommen til Peder Stubsvej 47.

Villaen fra 1969 står flot med rød murstensfacade og mahognivinduer fra 2008. Faktisk er det året, hvor en gennemgående opdatering af boligen fandt sted, for ud over vinduerne og døre blev også både gulvene og badeværelset moderniseret i samme ombæring. En hulmursisolering fra 2016 er desuden en positiv gevinst for privatøkonomien.

Køkkenet er også udskiftet, men denne modernisering fandt sted en håndfuld år tidligere. De hvide elementer fra JKE-Design er tidløse, og både køleskab og opvaskemaskine er nydeligt integreret i designet. Fra køkkenet er der adgang til den lyse stue, hvor både karnappen samt langsidens store vinduesparti sørger for et blidt og gavmildt lysindfald dagen igennem. Fra stuen er der praktisk udgang til havens overdækkede terrasse, hvor I kan nyde sommerens måltider i læ.

Tre værelser udgør boligens private gemakker, mens planløsningen elegant afrundes af et lækkert badeværelse med granit-klinker på gulvet og i brusenichen, der matcher bordpladen med et farvespil i grå og sorte toner. Indbyggede loftsspots og lys i spejlet understreger den lækre finish.

Der er en stor fliseterrasse i læ af huset og garagen. Garagen er ligesom huset hulmursisoleret, så I kan gøre brug af værkstedet året rundt.

Ud over grønne områder i nærområdet får I også en behageligt kort afstand til hverdagens praktiske indslag som skole, institution og indkøb. Familiens pendler vil med garanti sætte pris på, at her desuden er nem adgang til E45.

Kort sagt: en flot opdateret og indflytningsklar bolig med beliggenheden i top.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 263
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.745.000
Ejerudgift pr. md. 1.572

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.069
Netto ekskl. ejerudgift 6.111
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jacob

9862 1400

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder