• Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Have
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Vinkælder
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Pæn anlagt have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Have
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Vinkælder
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Ryttervej 21 9600 Aars

Landejendom, 240 m2

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.1.626
  • Boligareal 240 m²
  • Kælderstr. 9 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1907/85
  • Energimærke C
  • Grundstr. 5953 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 18 dage
  • Boligareal 240 m²
  • Kælderstr. 9 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1907/85
  • Energimærke C
  • Grundstr. 5953 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 18 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Pæn anlagt have
  2. 2
    Moderniseret bolig
  3. 3
    Tæt ved Aars Vest

Familievenlig villa med parklignende have

Er I på udkig efter en charmerende bolig, der byder på masser af plads til familien samt forrygende omgivelser udenfor? Så bør I se nærmere på denne skønne villa tæt ved bygrænsen til Aars. Her kan I nemlig slå jer løs på 240 kvadratmeter, som breder sig over halvandet plan, mens udearealet giver jer en smuk, parklignende have med flere solrige kroge.

Den 5.953 kvadratmeter store grund danner rammen om det imponerende udendørsareal, der inviterer til mange dejlige gåture. Haven er hovedsageligt belagt med bunddække, der gør den nem at vedligeholde, og rundt omkring finder I både bænke og tre havedamme. På vestsiden af huset er der en åben terrasse, og sydsiden sørger for en overdækket terrasse fra 2013 i galvaniseret stål og en klar termoplade i taget.

I overtager et velholdt hjem, som løbende er moderniseret - herunder med solceller på den gamle ordning og Windhager-pillefyr fra 2013. Det er værd at nævne, at der er anvendt kvalitetsmaterialer såsom Contura-brændeovn, mens fleste vinduer og døre er vedligeholdelsesfrie, ligesom husets gavle og udhæng. Ejendommen har ovenikøbet en garage.

Stueplanet indeholder et velholdt og pænt køkken-alrum med masser af plads til både madlavning, spisebord og familietid. Der hersker en utrolig behagelig atmosfære, mens de sydvendte glaspartier, sætter prikken over i’et. Den tilstødende, store stue er beklædt med flot egeparket, og her får I ligeledes gode indretningsmuligheder. Etagen rummer også et badeværelse og et bryggers hvor der er adgang til en vinkælder/viktualiekælder. Førstesalen består af endnu en stue, et badeværelse og fire værelser. Det ene værelse har desuden direkte adgang til badeværelset samt en østvendt altan.

Med adresse på Ryttervej 21 får I en bynær beliggenhed et par kilometer fra Aars’ centrum. Her er der både indkøb, pasningstilbud, folkeskole, gymnasium og diverse fritidsaktiviteter for hele familien, hvorfor hverdagen glider let.

Lyder dette indflytningsklare hjem som noget for jer? Book en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.626

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.976
Netto ekskl. ejerudgift 11.860
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jacob

9862 1400

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder