• Ejendom 1
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Andet
  • Værelse
  • Entré
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Herskabsvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Andet
  • Værelse
  • Entré
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gammel Landevej 16 9610 Nørager

Villa, 300 m2

Kontantpris 645.000 Ejerudgift pr. md.1.951
  • Boligareal 300 m²
  • Kælderstr. 225 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1913
  • Energimærke F
  • Grundstr. 4668 m²
  • Liggetid 64 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 300 m²
  • Kælderstr. 225 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1913
  • Energimærke F
  • Grundstr. 4668 m²
  • Liggetid 64 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Herskabsvilla
  2. 2
    Træ alu vinduer og døre
  3. 3
    Gode m2

Liebhaveri i særklasse - enestående herskabsvilla med mulighed for at sætte sit eget præg

Drømmer du om at bo i herskabelige rammer på en stor naturgrund i rolige omgivelser? Så skal du ikke lede længere - vi har her drømmeboligen til dig. Du vil ikke blive skuffet, den er på en gang klassisk, overdådig og ligetil. Så har du mod på en større ombygning, hvor du kan sætte lige præcis dit præg og ende ud med en fuldstændig imponerende pragtejendom, der er ganske sjældent for området og så endda i billedskønne kulisser...så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning...

Med beliggenheden på Gammel Landevej 16 har du kun ca. 10 minutters kørsel til motorvej E45 og 3 minutter til hovedvej A13, der gør stedet ideelt for pendlere, da de større byer Randers, Viborg og Aalborg ligger kun ca. 30 minutters kørsel fra ejendommen. Der er kun små 5 minutter ind til Nørager by. Nørager byder på et stemningsfyldt bymiljø og et aktivt foreningsliv, der byder på bl.a. bager, dagligvareforretning, børnehave, skole som går til og med 9 klasse, 2 idrætshaller og et fitnesscenter samt let adgang til off. transport.

Villaen er bygget i 1913, og tæller et samlet boligareal på hele 300 kvadratmeter, der emmer af stil og atmosfære - her er masser af plads til familien og boltre sig på. Villaen er med en pudset facade, halvvalmet tag og de mange småsprosset vinduer bidrager til et harmonisk og elegant indtryk.

Boligens 300 boligkvadratmeter er gavmildt fordelt på tre plan. Stueplan er indrettet med to store entréer, stor stue med karnap, køkken med spiseplads, to badeværelser, to disp.rum, gangareal, tre store værelser og endnu en stue med brændeovn og med udgang til idyllisk og hævet terrasse, hvorfra der er nedgang til den store have. På husets førstesal findes der fire værelser og et kæmpe uudnyttet loftrum. Fra alle fire værelser er der udgang til altan. Kælderplan byder på et stort fyrrum, gangareal og 10 disp.rum med gode anvendelsesmuligheder. Kælderen er ikke godkendt til beboelse.

En sjælden villa, som byder på en helt særlig stemning - her er der luft til naboerne på sin 1000 kvadratmeter store grund, hvor man kan nyde privatlivets fred og ro. I den parklignende have, kan man i sommerhalvåret rigtig nyde den danske sommer. Haven er anlagt med græsplæne, bede og store træer der indrammer haven på bedste vis.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 645.000
Ejerudgift pr. md. 1.951

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.655
Netto ekskl. ejerudgift 2.311
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 1,20
Grundskyldspromille (‰) 26,086

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.919
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.709
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.919
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.709

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 164
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 395
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lasse Vangsgaard

Nybolig Hobro
Sælger
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lasse

9851 1700

2336 8266

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder