• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gennemgribende renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Plovkærvej 1 9610 Nørager

Villa, 196 m2

Kontantpris 1.845.000 Ejerudgift pr. md.1.698
  • Boligareal 196 m²
  • Kælderstr. 30 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1924/80
  • Energimærke E
  • Grundstr. 16059 m²
  • Liggetid 34 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 196 m²
  • Kælderstr. 30 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1924/80
  • Energimærke E
  • Grundstr. 16059 m²
  • Liggetid 34 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gennemgribende renoveret
  2. 2
    Yderst præsentabel
  3. 3
    Landelig idyl

Velholdt og harmonisk nedlagt landbrug

Særdeles pæn nedlagt landbrug med den perfekte beliggenhed i et særdeles naturskønt ved Nørager. Ejendommen er flot renoveret og i særdeles god og indflytningsklar stand, så er du på udkig efter en ejendom med landelig idyl og stadig ønsker at bo tæt på byen, så er Plovkærvej 1 måske netop lige noget for dig -Her er kun ca. 5 min, kørsel til Nørager, der byder på bl.a. børnehave, skole som går til og med 9 klasse, 2 idrætshaller og fitness-center samt dagligvareforretning.

Ejendommens stuehus er opført i 1924, men har gennemgået en gennemgribende renovering, med bl.a. Designa køkken fra 2010, udestue fra 2013, 1.salen er ombygget i 1997 og 1998, badeværelse på 1. sal fra 2003 og badeværelse i stueetagen fra 2015. Endvidere er der forbedret el i 2004, stuehuset er hulmursisoleret i 2014, isat træ/alu vinduer i stueetagen i 2004 samt skiftet tag på udhusene i 2003.

Ved ankomsten til den indre gård bliver du mødt med et inspirende indtryk af ejendommens mange muligheder, de omkransende bygninger og et grusbelagt areal. Udover stuehuset med et boligareal på 196 kvadratmeter. tæller de 5 bygninger 848 kvadratmeter., der kan bruges til maskinehus, stald, opbevaring, værksted og stor garage. Som noget helt særligt er der etableret stort gartner drivhus der henvender sig til haveentusiasten der ønske sig meget plads at udfolde sig på, og ikke mindst med plads til loungesættet.

Stuehuset byder gæsterne velkommen indenfor i entréen, som er utrolig rummelig og med integreret skabsvæg. Herfra ledes man direkte ind i stor vinkelstue, som er nem at indrette med både spisestue, opholdsstue og flere hyggekroge. Fra stuen er der via franske døre direkte forbindelse til husets hjerte og familiens samlingspunkt det lækre køkken/ alrum med masser af albueplads og ikke mindst plads til et langbord, hvor hele familien kan samles om måltiderne. Fra køkken/ alrummet er der udgang til den skønneste havestue med masser af plads, der ikke kun forlænger sommerhalvåret, men også invitere haven "ind" takket være de flotte glasvinduer - her er selvfølgelig også udgang til haveområdet. Baggang med opgang til boligens 1. sal og adgang til lækkert badeværelse med bordarrangement og bruseniche. 1. Salen byder på rummeligt repos med adgang til 4 rummelige værelser og pænt badeværelse med bordarrangement og bruseniche. Ejendommen er beliggende på en 16.059 kvadratmeter. stor grund som er udlagt med græsplæne, enkelte bede og terrasse. Beplantningen omkring ejendommen sikrer gode læ forhold. Her kan man nyde livet og de rolige rammer.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.845.000
Ejerudgift pr. md. 1.698

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.527
Netto ekskl. ejerudgift 6.563
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 1,20
Grundskyldspromille (‰) 26,086

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.919
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.709
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.919
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.709

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 164
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 395
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder